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Objekt-Nr.: 149 | Scout-ID: 96517222

Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront und weiterer Mieteinnahme - ShishaBar denkbar

390.000 €
Kaufpreis
500 m²
Fläche
400 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Eckladenlokal in der Wittener Innenstadt. Aufgrund der guten Lage zur Haupteinkaufszone Bahnhofstraße eignet sich die Fläche für verschiedene Arten der Nutzung. Zu dem Hauptladenlokal gehört ein kleines Ladenlokal, welches vermietet ist und somit Ihre monatliche Belastung weiter verringert. Die Mieteinkünfte betragen 5.400,00 EUR pro Jahr. Die Fläche steht sofort zur Verfügung und kann kurzfristig angekauft werden. Zu der ca. 400 m² großen Verkaufsfläche gehört eine ca. 80 m² große Lagerfläche, die sich im UG befindet.

Ausstattung

EG Verkaufsfläche:
- Teppichboden,
- abgehängte Decken,
- Belichtung,
- Toilette, 
- Sozialraum.

UG Lagerfläche:
- Kellerraum,
- Lagerraum.

Lage

Die Universitätsstadt Witten verfügt über ca. 99.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Die Bahnhofstraße ist die Haupteinkaufsstraße und verfügt über entsprechende Frequenzen. Neben dem Ladenlokal befindet sich eine Eisdiele und verschiedene Einzelhändler, wie z.B. die Firma Kodi. 
Gute 1B-Lage, angrenzende 1A-Lage. Das Ladenlokal befindet sich im Frequenzbogen zwischen oberer Bahnhofstraße und Zugang Stadtgalerie.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Daniel Gewerbeimmobilien
  • Augustastraße 85
  • 58452 Witten