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EinzelhandelBayernMünchenBogenhausenExposé
Objekt-Nr.: MR1164 | Scout-ID: 96516935

ECK-LADENEINHEIT AM ARABELLAPARK GELEGEN - KEINE GASTRONOMIE -

3.923,04 €
Miete pro Monat
27.130 m²
Fläche
156,23 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der 1969 fertig gestellte Bau des 75 m hohen »Arabellahauses« mit seinen 23 Geschossen, das von dem Architekten Toby Schmidbauer entworfen wurde, ist bis heute ein markantes Wahrzeichen des Arabellaparks, der zu einem lebendigen Stadtteilzentrum Münchens geworden ist. Arbeiten, Wohnen und Freizeit verbinden sich hier zu einem harmonischen Ganzen. 

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit direktem Zugang von der Seite Rosenkavalierplatz und mit einem weiteren seitlichen Eingang von der Arabellastraße aus. Von beiden seiten sind zahllreiche Schaufenster vorhanden.

Attraktive Wohn-, angenehme Arbeits- und herausragende Lebensqualität - mit dieser Ambition wurde das »Arabellahaus« geplant. Die Vision, die den Menschen im Mittelpunkt sieht, wurde konsequent umgesetzt und ist bis heute höchst erfolgreich.

Rund um das Objekt gibt es eine Vielzahl der verschiedensten Unternehmungen und Geschäftsbetriebe.

Ausstattung

Baujahr: 1969
Gesamtfläche: ca. 27.130 m²
Anzahl der Geschosse: 23
Garagenstellplätze in der öffentlichen Tiefgarage 
Laden / Ladenbüro verfügbar ab ca. 180 m²   

Bezüglich eventueller Renovierungs / Umbaumaßnahmen sollten diese in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

**  NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET **

Grundrisse

Grundriss.png

Grundriss.png Grundriss.png

Grundriss MR1164

Grundriss MR1164 Grundriss MR1164

Lage

Die vielseitige Infrastruktur des Arabellaparks in Bogenhausen macht den Standort nachhaltig attraktiv. Die Lage direkt am Mittleren Ring, schnelle Autobahn-Anbindungen, viele ober- und unterirdische Parkmöglichkeiten sowie direkter U-Bahn, Bus- und Trambahn-Anschluss sind ebenso vorteilhaft wie die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Rosenkavalierplatz. 

* Nahezu komplettes Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe
* Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in der Umgebung
* Hervorragende öffentliche Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Flughafen
* Direkte Anbindung an den Mittleren Ring
* Parken in der hauseigenen 
* TiefgarageHaltestelle "Arabellapark" ca. 3 Min. Fußweg U-Bahn-Linie U4- Bus-Linien 59, 154, 184, 185, 189Haltestelle "Effnerplatz" 
* ca. 5 Min. Fußweg- Tram-Linien 17 und 18

Sonstiges

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Provisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch  pro Option um mindestens 1 Monatsmiete.  
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:  Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • RE/MAX Blue Chip
  • Maximilianstraße 54
  • 80538 München