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Scout-ID: 96498566

Speditions- und Logistikhalle

4,50 €
monatl. Miete pro m²
35.350 m²
Fläche
32.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstückgröße von ca. 96.300 m², bei möglicher Rundumfahrt, liegt ein Logistikkomplex von ca. 32.500 m² Halle, ca. 1.050 m² Büro-/Sozialflächen.

Auch bei der Halle ist eine Rundumfahrt möglich. 
Parkplätze für PKW ca. 150 Stck., für LKW ausreichend Stellplätze vorhanden.

Die Hallenhöhe beträgt 7-10 m UKB, bei einer Bodenbelastung von 5t/m².

68 Rampentore + 1 ebenerdiges Tor

Die genannten Preise verstehen sich bei langfristigen Mietverträgen (ab 10 Jahren) und ohne weitere Investitionen seitens des Vermieters.

Ausstattung

Bodenbelag - Epoxydharzboden
Öl-Zentralheizung
Starkstromverbindung
Sprinklersystem mit Regalbesprinklerung
Palettenstellplätze ca. 35.000 Euro-Paletten
Kantinenbereich
Umkleidebereich

Grundrisse

Grundriss_EG_WZ

Grundriss_EG_WZ Grundriss_EG_WZ

Lage

Wegen der verkehrstechnisch guten Lage direkt am Autobahnkreuz Köln-West, siedelten sich zahlreiche Logistik-Unternehmen in Frechen an. 

Sehr gute Anbindung an eine siedlungsgeographisch optimale Umlandstruktur, Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und zum Umschlagbahnhof Köln Eifeltor. Zehn Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, bieten sich günstige Verkehrsverbindungen in alle Richtungen an. Frechen ist an die Autobahn A1 über eine eigene Anschlussstelle südlich des Autobahnkreuzes Köln-West angebunden.

Sonstiges

Auf dem Gelände besteht noch die Möglichkeit einer Gebäudeerweiterung von ca. 3.200,00 m² - Baugenehmigung liegt vor.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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