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Scout-ID: 96497395

NEUBAU von Büro- und Hallenflächen in verkehrsgünstiger Lage - direkt vom Eigentümer

-
Preis auf Anfrage
8.285 m²
Fläche
6.600 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark verfügt über 3 Bauteile. 
Im Bauteil A befinden sich Hallenflächen mit angrenzenden Büros. Bauteil C verfügt über Büro- und  Verwaltungsflächen. Im Erdgeschoss ist ein Fitnessstudio angesiedelt. 
Der mittlere Bauteil B ist für die Entwicklungsfläche vorgesehen.

Verfügbare Flächen:

6593 m² BGF Hallenfläche
1529 m² BGF Bürofläche
163 m² BGF Technikräume

Ausstattung

Da es sich hierbei um einen Neubau handelt, wird die Ausstattung ganz eng mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt.

Weitere Dokumente

Lage

Die Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Porz Gremberghoven in Sichtweite zur BAB 559 / 59, über diese erreichen Sie in wenigen Minuten die BAB 3 /4.

Die S-Bahn Haltestelle Köln Airport-Businesspark befindet sich in ca. 500 m Entfernung.

Köln HBF in ca. 10 km Entfernung, Köln Messe und Flughafen Köln / Bonn in ca. 8 km Entfernung

Sonstiges

Da es sich um eine Neubaufläche handelt, liegt noch kein Energieausweis vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Thelen Immobilien Management GmbH
  • Alfredstr. 150
  • 45131 Essen