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Objekt-Nr.: 5578 | Scout-ID: 96377568

Geräumige Praxisfläche im Herzen von Solingen zu vermieten!

1.062 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
154 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr zentral gelegene Büro- und Praxisfläche im 1.Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes im Herzen von Solingen.

Sie erreichen das 1. Obergeschoss entweder über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Fahrstuhl.

Bisher wurde dieses Objekt als Arztpraxis genutzt und ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, einen gläsernen Wartebereich, mehrere Behandlungsräume samt Umkleidekabinen, Lagerflächen, Kunden-WC´s sowie einen Mitarbeiterbereich inkl. WC.

Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein für Sie passendes Gesamtkonzept!

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Auf Wunsch können Sie einen Außenstellplatz für 25 € / Monat oder aber einen Tiefgaragenstellplatz für 60€ / Monat anmieten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Mikro-Lage:

Werwolf 35

Das Objekt liegt im Herzen der Solinger Innenstadt.

Eine Bushaltestelle sowie ein Taxistand sind direkt vor der Haustür.

Pendler sind in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Haltestelle Solingen-Mitte oder aber schnell auf der A46 bzw. A3.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, elektrische Außenrollos, modernisierte Elektrik, Gäste-WC´s, diverse abgetrennte Räume, Wartebereich, abgetrennter Mitarbeiterbereich, Aufzug,

Grundrisse

Grundriss 2D

Grundriss 2D Grundriss 2D

Grundriss 3D

Grundriss 3D Grundriss 3D

Weitere Dokumente

  • Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
  • Friedrich-Ebert-Straße 75-77
  • 42719 Solingen