Grundriss
  • Scout-ID: 96311722
  • Scout-ID: 96311722
289.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstück

Nur noch ein Haus frei! KfW-55! Neubau-Einfamilienhaus (DHH) in Iserlohn-Hennen!

Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Elegantes KfW 55-Haus mit Penthouse!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung.

Diese Häuser bieten Platz für Groß und Klein, junge Paare, Familien mit Kindern, oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. 
Sie verfügen über 4 große, lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Badezimmer und elegantes Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnengenuß ein.

Genießen Sie auch von Ihrer Dachterrasse im  Penthouse die herrliche Aussicht über Hennen und ins Grüne.

Dieses wärmegedämmte Wohlfühlhaus zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Wir begleiten Sie und Ihre Familie gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in Ihre Zukunft im eigenen zu Hause.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Penthouse mit Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Kaufgrundstück
- kurze Bauzeit
- alle Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag,  Bauleitung
- alle erforderlichen Genehmigungsgebühren
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- optimierte Holzrahmenbauweise
- doppelte Haustrennwand in Kalksandstein
- Wärmedämmverbundsystem
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- moderne Luft-/Wärmepumpen-Heizung
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- hochwertige Badezimmerausstattung
- modernes Gäste WC
- freitragende Treppe mit Holzstufen
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Lage

Iserlohn-Hennen ist lebens- und liebenswert!
Hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen! Kindergarten, Schulen sind schnell zu Fuß erreichbar. Ebenso liegen Geschäfte und ärztliche Versorgungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld.

Hennen liegt im äußersten Norden von Iserlohn, im Hügelland südlich der Ruhr. Die Entfernungen nach  Iserlohn betragen ca. 10 km, nach Schwerte ca. 6 km und nach Dortmund ca. 20 km. Mit einem eigenen kleinen Bahnhof ist man an die Ardey-Bahn Iserlohn-Schwerte-Dortmund (RB 53) angeschlossen. Die Auffahrt auf die A45 in Schwerte-Ergste (ca. 9 km) ermöglicht eine zügige Verbindung zum Westhofener Kreuz auf die A1 nach Köln und Bremen. Die A 44 ist über das Kreuz Unna-Ost in  ca. 12 km zu erreichen.  Der Flughafen Dortmund befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
  • DO Immobilien e.K.
  • Wittbräuckerstrasse 501
  • 44267 Dortmund