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Objekt-Nr.: RQSelect | Scout-ID: 96311130

Bauhausstil im Rheinquartier - auf einer Ebene!

399.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

36.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Beispiel-Bungalow. Der Bungalow wird individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst.

Ausstattung

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung
+ Inklusive Bodenplatte 
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Innenfensterbänke aus Naturstein
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Gelände in Lahnstein entsteht ein neues modernes Stadtquartier: das Rheinquartier in direkter Lage zum Rhein und mitten im Welterbetal "Oberes Mittelrhein" mit Blick auf die Marksburg und das Schloss Stolzenfels. Um eine hohe städtebauliche Qualität und damit eine hohe Lebensqualität für künftige Bewohner zu erreichen, wurden vor der Quartiersentwicklung Entwicklungsstudien durchgeführt. So entstanden vier Quartiere im Rheinquartier, die unterschiedliche Wohn- und Lebensformen bieten: Wohnen für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten werden im Rheinquartier möglich sein. Das hier angebotene Grundstück liegt im Victoriaviertel. 

Der Massivhaushersteller Kern-Haus ist Entwicklungspartner im Rheinquartier und begleitet die Konzept- und Quartiersentwicklung von Anfang an. Mit Kern-Haus können Sie im Rheinquartier Ihr individuelles Architektenhaus realisieren, denn der Massivhaushersteller bietet neben seinen Lifestyle-Ideenhäusern individuelle Architektenplanungen an und setzt Ihre Wünsche und Vorstelllungen Ihres Traumhauses gerne in die Tat um.

Sonstiges

Auf der Webseite www.mein-rheinquartier.de können Sie unter "Meine Wohnwünsche" einen Wohnwunsch-Fragebogen ausfüllen, der Ihnen helfen soll, Ihr Quartier und Ihr Traumhaus im Rheinquartier zu finden.

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 13.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung. 

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort. 

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de! 

Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der  Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahnstein
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  • Kern-Haus AG
  • Sälzerstrasse 23 - 25
  • 56235 Ransbach-Baumbach