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Scout-ID: 96247560

Maisonette-Wohnung in ruhiger City-Lage

376.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
150 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

59 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die HIC - Bau GmbH aus Hambühren hat dieses  Gebäude mit 5 modernen, zeitgemäßen Wohnungen 2016/2017 erstellt und bietet hier eine reizvolle Immobilie mit Stadthauscharakter an. Der individuelle Grundriss mit seiner interessanten Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Varianten der Nutzung. Durch einen separaten Hauseingang ergibt sich ein völlig eigenständiges Wohngebfühl. Optimiert wird dieser Aspekt noch durch die angeschlossene Garage, die man trockenen Fußes direkt zur Wohnung erreicht.
Komfortaspekte mit 3 fach- Verglasung, modernen Glasschiebeelementen zu den beiden Balkonen, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Designerbodenbelag in Eichegrau-Optik,viel Licht durch zahlreiche Fensterlösungen und nicht zuletzt die Möglichkeiten, einen Balkon vor dem Essplatz des offenen Küchenbereiches und die im Dachgeschoß vorhandene Dachterrasse mit herrlicher Südwestausrichtung genießen zu können, schaffen
ein modernes und dennoch wohliges Wohngefühl in bevorzugter, sehr zentraler und doch sehr ruhiger Stadtlage.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Guizettistraße, benannt nach dem Celler Kerzenfabrikanten der 60iger-Jahre und ehemaligen Oberbürgermeister, Franz-Georg Guizetti, liegt in gefragter Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Bereich der Altstadtperipherie von Celle.
Die direkte Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilien-häusern, die sich alle in Privatbesitz befinden und dem vor einigen Jahren errichteten Guizettistift, einer Seniorenresidenz auf hohem Niveau, mit öffentlich zugänglichem Bistro. Der sogenannte Allerpark sowie die Triftanlagen und der Schlosspark mit dem herzoglichen Schloss in unmittelbarer Nähe sowie der Allerrandweg laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Celler
Innenstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern und guten Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Hauptverkehrsandern und der Bahnhof befinden sich in wenigen Minuten Entfernung.

Sonstiges

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  • Gessner und Raap GmbH
  • Neumarkt 1
  • 29221 Celle