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Objekt-Nr.: 3-1100922 | Scout-ID: 96174517

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen von 238 m² - 908 m²

-
Preis auf Anfrage
908 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen verteilen sich über mehrere Stockwerke. Hier sind individuelle Raum- und Stockwerksaufteilungen möglich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind für Verkauf, Büro oder Praxisräume gegeben. Sonnige, helle Fensterflächen sowie große Deckenhöhen sorgen für angenehmes Arbeiten. Die Gestaltung des Innenraums ist variabel und kann den Wünschen und Anforderungen leicht angepasst werden. Über einen Personenaufzug sind die Flächen barrierefrei erreichbar. Jedes Stockwerk verfügt über mehrere WCs, auch ein Behinderten-WC sowie Teeküchen oder klimatisierter EDV-Raum sind vorhanden. 

Im Untergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung. Diese können für ein Archiv oder Lager genutzt werden.




Flächenaufteilung:

1. Obergeschoss: ca. 340 m²

2. Obergeschoss: ca. 330 m²

3. Obergeschoss: ca. 238 m²

Untergeschoss: Archiv- und Lagerflächen




Für ein individuelles Angebot, nehmen Sie bitte bei Interesse, Kontakt mit uns auf. Mietpreise zzgl. Betriebskosten. 

Die Vermittlungsprovision beträgt 1,19 Netto-Monatskaltmieten inkl. ges. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu tragen.



Anbieter-Objektnummer: 3-1100922/0617

Lage

Das Gebäude befindet sich in Innenstadtlage, direkt angrenzend an den Marktplatz. In diesem Bereich befindet sich die stark frequentierte Fußgängerzone - eine ideale Lage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier fallen Sie auf! Das Gebäude verfügt über zwei Zugänge - direkt über die Fußgängerzone oder über einen separaten Hofeingang.

Verkehrsgünstige Lage:


Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 2 Gehminuten

Bahnhof Balingen: ca. 5 Fahrminuten

Autobahn: ca. 20 Fahrminuten

Flughafen Stuttgart: ca. 50 Fahrminuten








Sonstiges

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Vermittlungsprovision beträgt 1,19 Netto-Monatskaltmieten inkl. ges. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Volksbank Hohenzollern-Balingen eG
  • Friedrichstraße 72
  • 72336 Balingen