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AnlageobjekteNiedersachsenHannoverBurgExposé
Scout-ID: 96165873

MFH mit 800 m² Grundstück

450.000 €
Kaufpreis ab
251 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Hannover-Burg. Das Haus wurde im Jahr 1938 in massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 800 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt 251 qm und ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich pro Wohneinheit 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer mit je 78 qm Wohnfläche.
Die Dachgeschoss-Massionettewohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche und ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer mit Küche und Bad.
Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung wird derzeit bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bedarf noch an Renovierungsarbeiten. Es  gäbe die Möglichkeit, dass Haus zu erweitern, Architektenpläne liegen bereits vor.

Ausstattung

- Das Haus wurde im Jahr 1999 saniert - Elektrik- und Wasserleitungen erneuert
- Zentralheizung 
- Wasser mit Durchlauferhitzer 
- teils Kunststofffenster und teils Fenster mit Holzrahmen 
- große Gartenfläche
- großzügige Kellerfläche
- Dach und Aussenfassade bedarf an Renovierung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hannover Burg in einem ruhigen Wohnviertel. 
Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt.

Sonstiges

Wir bitten Sie bei Anfragen uns ausschließlich per Mail oder über den Anfragebogen (Immobilienscout) zu kontaktieren!

Gern verabreden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre
Fragen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse
gern einsehen können.
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt
  • RED Immobilien Management
  • Lange Laube 16
  • 30159 Hannover