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Scout-ID: 96136780

Günstige Büro-, Ausstellungs- und Lagerfläche mit Loftatmosphäre und variablen Nutzungsmöglichkeiten

1.360 €
Miete pro Monat
322 m²
Fläche
322 m²
Hauptfläche
Provisionsfrei

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang mit Anlieferungsmöglichkeiten in Form einer Rampe.

Zur Zeit sind zwei separate, gut belichtete Einzelbüros vorhanden.

Die Ausstellugs-, Bemusterungs- und Verkaufsfläche verfügt über einen offen gestalteten Kommunikationsbereich mit Theke und einen separaten Besprechnungsbereich.

Hinter dem Show-Room befindet sich ein als Lagerraum nutzbarer Bereich.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 322 m².

Am Eingangsbereich befinden sich fünf Kfz.-Einstellplätze, die in der Miete enthalten sind.

Ausstattung

Die Ausstattung befindet sich auf aktuellem und modernem Niveau.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guten Anbindungen zur B1, B236, A1, A2 und A45.

Durch die vorteilhafte Lage im Industriegebiet in Dortmund-Wambel, kann eine Tätigkeit in Form von Be-, Ent- und Umladen zu jeder Tages- und Nachtzeit durchgeführt werden.

Sonstiges

Die Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa
  • Staufenstr. 44
  • 44139 Dortmund