{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"heat_pump","obj_cId":"16675312","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7698039f-f573-42b9-939d-340ab67480d2-1130791800.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"10.04","obj_lotArea":"229","obj_usableArea":"4.04","obj_yearConstructed":"2017","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1845","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_Suewag,RWE_Umziehen_Suewag,RWE_Waerme_Suewag","obj_scoutId":"96135993","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"environmental_thermal_energy","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"14A","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"153","geo_krs":"Groß_Gerau_Kreis","obj_zipCode":"64521","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"Kiebitzweg","obj_streetPlain":"Kiebitzweg","geo_plz":"64521","obj_noRooms":"5","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"16.1","obj_constructionPhase":"under_construction","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"103,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"009.6c17d35e-5f35-4ae8-8021-be8eede2325c","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"399000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Groß_Gerau","obj_objectnumber":"0088","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Groß_Gerau_Kreis"}
Objekt-Nr.: 0088 | Scout-ID: 96135993

***Reserviert*** Schon bald ziehen Sie in Ihre exklusive Neubau-Doppelhaushälfte

399.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
153 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

16.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

*** Sie suchen eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte? *** 

*** Am Liebsten würden Sie sofort einziehen? ***

*** SIE SIND FÜNDIG GEWORDEN!!! ***


Exklusiv darf es sein, Energiesparen ist ein Muss, mit aufwändiger Architektur, ein zweites Badezimmer wäre auch wünschenswert, ein Balkon im DG wäre ein Traum und eine zweite Terrasse wäre der Hit! 
Diese Gedanken hat sich der Bauträger zu Herzen genommen und zwei Doppelhaushälften erstellt, welche den Wünschen anspruchsvoller neuer Eigentümer mehr als gerecht werden.

Die beiden Objekte verfügen über eine gehobene Ausstattung, sind massiv gebaut und verfügen über allerlei Ausstattung welche oft auf einer langen Aufpreisliste zu finden ist.
Die DHH sind in Kfw-55-Bauweise errichtet, verfügen über eine Luft-Wärme-Pumpe, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, zwei Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche und Badewannen, eine großzügige Dachterrasse, umfangreiche Elektroausstattung und viele weitere Details, welche wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung näher bringen. 

Individuelle Wünsche bezüglich Wand- und Bodenbeläge, Elektroausstattung, Ausführung der Innentüren usw. sind noch möglich.

Sichern Sie sich schnell eines der beiden real geteilten Objekte im beliebten Neubaugebiet "Auf die Nachtweide" im Groß-Gerauer Ortsteil Dornheim. 

Wir lieben es, es besser zu tun. Diese Passion leben wir jeden Tag für unsere Kunden!

Ausstattung

- Massive Stein auf Stein Bauweise aus hochwertigem Poroton
- Kfw-55-Bauweise
- großzügige Dachterrasse
- zwei Terrassen im Erdgeschoss
- Luft-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster von Schüco
- elektrische Rollläden
- zwei Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche und Wannen
- umfangreiche Elektroausstattung

Lage

Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet „Auf die Nachtweide“ im Groß-Gerauer Ortsteil Dornheim. Wer eine zentrale Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet und trotzdem ländliche Idylle sucht ist hier genau richtig, in der Kreisstadt Groß-Gerau. 
Die Peripherie der Main-Metropolen ermöglicht nicht nur, schnell in das pulsierende Leben der Großstadt einzutauchen. Der Bahnhof in Dornheim, sowie die Bahnhöhe in Groß-Gerau bieten optimale Voraussetzungen um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die gesamte Region zu erreichen. Der Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Anbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. 
Junge Familien finden hier die idealen Voraussetzungen, ihre Kinder in einer familien- und kinderorienteierten Umgebung aufwachsen zu sehen. 
Wer die Nähe zur Natur sucht, findet in direkter Umgebung Naturschutzgebiete in denen man häufig den zahlreichen Störchen begegnet. Den Hofladen um die Ecke sowie weidende Schafe gibt es hier genau so wie diverse Supermärkte, Baumärkte und attraktive Geschäfte in Groß-Geraus Innenstadt. 
Zahlreiche Ausflugsziele für die ganze Familie lassen sich in Kürze erreichen, ob es die Fasanerie ist, diverse Naturschutzgebiete, der Kühkopf, Mönchbruch, diverse Badeseen, der Rhein usw. 
Groß-Gerau bietet neben Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und der Berufsschule vielerlei was ein Kind für eine glückliche Kindheit benötigt. Zahlreiche Vereine, das Hallen- und Freibad, Spielplätze und Jugendangebote bieten alles was das Kinder- und Erwachsenenherz begehren.

Sonstiges

Wir lieben es, es besser zu tun. Diese Passion leben wir jeden Tag für unsere Kunden!
  • P.B. Immobilien. Projektentwicklung. Makler.
  • Darmstädter Straße 18
  • 64521 Groß-Gerau