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Objekt-Nr.: P5316/G1/E2/Eh1 | Scout-ID: 96091898

Büros zur Miete im Medienzentrum - Düsseldorf-Hafen

13,90 €
monatl. Miete pro m²
1.200 m²
Fläche
1.200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Medienzentrum ist nach einem Architektenwettbewerb im Jahr 1995 durch die Lindner Unternehmensgruppe mit einer auffälligen Glas-, Aluminium-, Betonfassade errichtet worden.

Neben dem repräsentativen, gläsernen Haupteingang (Zollhof 11) können die einzelnen Etagen des Objekts über drei weitere Erschließungskerne erreicht werden (Kaistraße 7, Zollhof 13, Zollhof 15).

Das Glas überdeckte Foyer verbindet nicht nur die drei Baukörper entlang der Kaistraße, der Straße "Am Zollhof" und der Nachbarbebauung, sondern sorgt auch für eine natürliche Be- und Entlüftung des Gebäudes. Außerdem kann das großzügige Atrium für Empfänge und Veranstaltungen genutzt und vermietet werden.

In der dreigeschossigen Tiefgarage des Medienzentrums stehen den Mietern und Besuchern 216 Stellplätze zur Verfügung. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stellplatzquote. Weitere 114 Stellplätze befinden sich im 3. Untergeschoss. 

In diesem attraktiven Büroobjekt können wir Ihnen zurzeit folgende Büroflächen zur Anmietung anbieten:

4. + 5. OG 297 m² - 16,50 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

4. OG 1.200 m² teilbar ab 346 m² - 13,90 EUR/m²mtl. zzgl. NK

3. + 4. OG 2.009 m² teilbar ab 854 m² - 13,90 EUR/m²mtl. zzgl. NK

3. OG 809 m² - 13,90 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

3. OG 696 m² - 14,50 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

2.OG 272 m² - 15,80 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

2. OG 375 m² - 10,00 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

2. OG 359 m² - 15,80 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

1.OG 668 m² - 14,50 EUR/m²/mtl. zzgl. NK

Mietpreis: ab 10,00 EUR/m²/mtl. (je nach Ausstattung und Etage)

Aus- und Umbauarbeiten werden nach Mieterwunsch gerne vom Vermieter vorgenommen (bspw. Anpassung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen oder der Einbau einer Klimaanlage etc.)
Die Raumanzahl ist individuell aufteilbar, auf Wunsch ist eine professionelle Bedarfsanalyse sowie Raumplanung durch unsere Architektin möglich.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Der an die Innenstadt angrenzende Teilmarkt "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und bunte Architektur direkt am Rhein. Eingang zum MedienHafen bildet der Rheinturm als markantes Wahrzeichen der Düsseldorfer Rheinkulisse sowie der nordrhein-westfälische Landtag und das Gebäude des Westdeutschen Rundfunks. 

Im Jahre 1976 wurde beschlossen, den sogenannten Berger Hafen und Zollhafen in ein attraktives Büroquartier insbesondere für Unternehmen aus der Medienbranche umzuwandeln. 

Im Laufe der Jahre haben sich neben Nutzern aus der Medienbranche vor allem internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen am Standort angesiedelt. Die 1999 fertiggestellten Gebäudekomplexe "Der neue Zollhof" des Architekten Frank O´Gehry wurden zum Aushängeschild des MedienHafens. Namhafte weitere Architekten wie beispielsweise Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.

Für das im MedienHafen gelegene Büroprojekt FLOAT konnte der Energieanbieter Uniper AG, eine 100%-Tochter der E.ON AG, für rund 28.000 Quadratmeter gefunden werden. Die Fertigstellung des von Renzo Piano entworfenen Bürohauses ist bis Mitte 2018 geplant. 

Namhafte weitere Unternehmen wie trivago, Shiseido, WDR, E.ON, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum und Noerr LLP haben sich für diesen Standort entschieden.

Ebenso sind folgende Hotels im Teilmarkt ansässig: das Hyatt Regency, das Radisson Blu, das Courtyard by Marriott und das INNSIDE by Meliá im Colorium.

Ausstattung

- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Sicherheitsdienst
- Teeküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m 
- Raumhöhe: ca. 2,90 m - 3,50 m
- Raumtiefe: ca. 4,00 m - 6,50 m
- Hausmeisterservice
- Glasfaseranbindung
- Terrasse
- Dachgarten
- EDV-Verkabelung: teilweise vorhaden oder nach Absprache mit dem Vermieter
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Sonderwünsche individuell umsetzbar
- Repräsentatives Foyer 
- Einzigartige Architektur 
- Entwurf von BM+P-Architekten 
- Halle mit segelförmigem Glasdach überspannt
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- Öffentliche Tiefgarage 

Sonstiges

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie. Bitte rufen Sie uns an oder füllen 
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Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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