• Scout-ID: 96034653
  • Scout-ID: 96034653
680.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück

Haus am Dillinger Hang mit sehr viel Potential

Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Erstklassige Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zeichnen dieses außergewöhnliche Objekt aus. Am Dillinger Hang finden Sie hier auf 1.100 m² Grundstück ein um 1969 errichtetes Haus mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten. Das gepflegte, eingewachsene Grundstück selbst bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel einen Anbau oder ein Haus in zweiter Reihe. Denkbar ist auch eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksteil in absehbarer Zeit - so viele Optionen in dieser Lage sind schon etwas Besonderes.

Lage

Friedrichsdorf, am Südhang des Taunus gelegen ist mit rund 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Friedrichsdorf besteht aus vier Ortsteilen: Friedrichsdorf mit Dillingen, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg. 

Diese Immobilie befindet sich am sogenannten Dillinger Hang, dem Anfang von Dillingen, dem höchstgelegenen, westlichsten Stadtteil von Friedrichsdorf. Die Bundesautobahnen A5 und A661 und damit Frankfurt am Main und auch der Flughafen ebenso wie die umliegenden Städte des Hochtaunuskreises sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Friedrichsdorf erstklassig, die Stadtbushaltestelle befindet sich nur 100 m von der Wohnung entfernt. Diese führt direkt zum Friedrichsdorfer Bahnhof, von dem aus die S-Bahnlinie S5 und die Taunusbahn nach Bad Homburg, zur Messe Frankfurt und zur Frankfurter Innenstadt fährt. Ebenso besteht ein Anschluß nach Friedberg/Hessen.

Die Friedrichsdorfer Innenstadt bietet zahlreiche große Lebensmittelgeschäften und Discounter, es gibt in Friedrichsdorf alles für den täglichern Bedarf wie kleinere Läden, Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bietet das in 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“  perfekte Möglichkeiten zum Einkaufen. Auch eine umfangreiche Versorgung mit Ärzten aller Fachrichtungen und Apotheken ist vorhanden.

Auch für die Freizeit ist in Friedrichsdorf hervorragend gesorgt. Das kulturelle Angebot in Friedrichsdorf ist beispielhaft, und auch die vielen Sportstätten sowie das beheizte Schwimmbad tragen zum besonderen "Wohlfühlfaktor" in Friedrichsdorf bei.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Wir prüfen diese gewissenhaft, können jedoch eine Haftung dafür nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Angaben einer vollständigen postalische Adresse, eine E - Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
  • Wirtschaftsbüro Drexler e.K.
  • Talstr. 68
  • 61381 Friedrichsdorf