{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"270","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"17564756","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/fd2dd213-ff87-4053-978f-bf32bd34beed-1128564352.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"14","obj_baseRentRange":"1","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1990","geo_plz":"65843","obj_thermalChar":"180","obj_groupnumber":"300","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_immotype":"buero_praxis","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_Suewag,RWE_Umziehen_Suewag,RWE_Waerme_Suewag","obj_cwId":"002.01008277289","obj_basement":"n","obj_scoutId":"95915335","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"25","obj_officeType":"office","geo_krs":"Main_Taunus_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"65843","obj_regio3":"Sulzbach_Taunus","obj_objectnumber":"WI-SB-OV-15","obj_condition":"fully_renovated","obj_regio2":"Main_Taunus_Kreis"}
Objekt-Nr.: WI-SB-OV-15 | Scout-ID: 95915335

+++LEBEN SIE IHRE GESCHÄFTSIDEE IN DIESEM INDIVIDUELLEM GLÜCK!!!+++

270 €
Miete pro Monat
25 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mieten Sie Ihr Glück in diese tollen zwei Gewerbegebäuden in einem hochwertigen Umfeld, versehen mit einer sehr guten Infrastruktur, u.a. von ca. 25m² bis zu ca. 700m² ist alles individuell mietbar. Jedes mietbare Büro wird vollständig Renoviert übergeben. Wände können angepasst werden! Darüber hinaus verfügen die Gebäude über ein Atrium, Tiefgaragen, und über mehre Einbauküchen und WCs.
Da manche Flächen noch renoviert werden ist es möglich Ihre Ideen mit einfließen zu lassen, sodass Ihnen und Ihren Mitarbeiter beim (kreativen) Brainstorming nichts mehr im Wege steht. Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesen tollen Räumen und dieser schönen Anlage!!!

Lage

Dieses individuelle Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Sulzbach. Es befindet sich direkt an einer Hauptstraße. Ein Bistro befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- ca. 18 km zum Frankfurter Flughafen
- ca. 14 km zur Frankfurter Innenstadt
- ca. 25 km nach Bad Homburg

Ausstattung

- Atrium
- Lift
- Bei den größeren Büros können Veränderungen 
vorgenommen werden!!!
- Tiefgarage, nur 60 Euro pro Stellplatz
- Erstbezug nach Renovierung
- 10€/m² Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. + NK
- Nebenkosten: 4,50€/m² für kleine Büros, 2,80€/m² für große Büros
- Sie können Räume mit einer Größe von ca. 25 m² bis zu ca. 700m² Mieten
- Die Gebäude befindet sich an einer Kreuzung in zwei Straßen
- Gartengeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Einbauküchen
- WC
- TG


- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse: F
- Endenergiebedarf 180 kWh/(m²xa)
- Stromverbrauch 90 kWh/(m²xa)
- Gas-Zentral
- Baujahr 1990

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de
  • van ham immobilien Mainz
  • Hintere Bleiche 61
  • 55116 Mainz