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Scout-ID: 95913179

Traumhaft großzügig geschnittene Wohnung in Schlossnähe

2.477 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
204 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine großzügig und sehr offen gestaltete Neubauwohnung mit hochwertigster Ausstattung und überhohen Decken in einem besonders individuellen, modernen und dennoch ans Stadtbild des Mainzer Regierungsviertels angepassten Bauwerks mit vielen Besonderheiten.

Von dem, zu jeder Wohnung dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz aus, haben Sie direkten Zugang zu den Aufzügen und gelangen so bequem in Ihre neue Wohnung. Schon beim Öffnen der Haustüre imponiert dieses Objekt mit seiner Großzügigkeit! Eine riesige Diele erwartet Sie! Von hier aus geht es  in den hellen Wohnbereich ,gleich zum Wohlfühlen.

Der Wohnraum ist zur Küche hin offen gestaltet und verfügt durch die sinnvoll angeordneten bodentiefen Fenster für optimalen Lichteinfall. 
Hier ist der Kreativität beim Einrichten keine Grenzen gesetzt.
Eine an die Küche grenzende Abstellkammer bietet Raum für Organisation und ein weiterer im Flur befindlicher Abstellraum bietet sogar die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Zurück im Flur finden Sie ein WC mit Dusche und einen etwas kleineren Flur. Über diesen gelangen Sie in Schlaf und Kinderzimmer oder Büro.
Die Wohnung ist mit folgenden fantastischen Extras wie z.B. folgenden ausgestattet:
-große offene Räume
-Parkettböden
-Fußbodenheizung
-Dachterasse
-Einbruchhemmende Eingangstür mit Sicherheitsbeschlag und Spion
-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
-Fenster mit Rollläden bzw. in den Fensterflügel integrierte Alu Jalousien
-Malervlies an den Wänden, weiß gestrichen
-Weiß lackierte Türen, Türanlage z.T. mit Glasausschnitten
-Tageslichtbad mit Badewanne, als auch ein Duschbad, -Duschabtrennung aus Glas
-separatem Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockenanschluss
-Übergroßer Aufzug von der Tiefgarage direkt vor Ihre Haustür


Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser tollen Wohnung!

Ausstattung

-Großzügiges Wohnen -und Küchenbereich
-sehr gute Raumaufteilung
-Moderne Glaselemente im Wohnbereich
-Balkone zum Innenhof
-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
-3-fachverglaste bodentiefe Fenster
-in den Fensterflügeln integrierte ,elektrisch bedienbare Alujalousien
-Elektrische Rollläden zum Innenhof
-separates Duschbad
-TL-Bad mit Badewanne
-großzügiges Ankleidezimmer
-großzügiger Flur
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Abstellraum im Küchenbereich
Terrasse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus befindet sich im Regierungsviertel in zentraler, aber sehr ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe ist das Kurfürstliche Schloss, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde zu den schönsten Renaissancegebäuden Europas zählt.
Auch die historischen Gerichtsgebäude von Mainz sind in Kürze erreichbar.

Das Rheinufer ist nur wenige Schritte entfernt und bietet mit seiner atemberaubende Promenade etliche Erholungsmöglichkeiten. Ausgiebige Spaziergänge durch die Historik von Mainz und vorbei an attraktiver Architektur und Kunst, direkt vor ihrer Haustüre. 
Ebenfalls sind es nur weinige Gehminuten zur Christuskirsche, zum Mainzer Dom und in die Altstadt. Der Rheinstrand lädt zum ausruhen und entspannen ein. Man kann in Kürze zu Fuß die Theodor-Heuss-Brücke überqueren, am Rheinstrand der Reduit Platz nehmen und die wundervolle Skyline von Mainz bewundern.

Die Lage bietet darüber hinaus eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Autobahnen in alle Richtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Verkehr ist in Mainz sehr gut geregelt und eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten Fußweg entfernt. 
Da das Haus so zentral liegt sind Ärzte, Lebensmittelmärkte und Geschäfte/ Dienstleister aller Art in der direkten Umgebung.
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  • Renate Weiler Immobilien
  • Augustinerstr. 27
  • 55116 Mainz