Haus kaufenBayernAschaffenburgDammExposé

  • Scout-ID: 95864563 Objekt-Nr.: 76765453
  • Objekt-Nr.: 76765453 Scout-ID: 95864563
799.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
292 m²
Wohnfläche
139 m²
Grundstück

* nur 3 % Prov.* : saniertes 4 Fam. haus in zentraler und ruhiger Lage von Aschaffenburg

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute 4 Parteien Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert. Es ist gepflegt und gut vermietet.

Das Haus hat 3 Etagen (Hochparterre, 1.OG, 2.OG, DG). Auf jeder Etage befindet sich eine geräumige 3 Zi.-Whg. Jede davon ist wie folgt ausgestattet:
- neues Bad
- neue Einbauküche
- neues Gäste-WC
- Balkon mit Blick in den Garten (EG-Wohnung mit Aussensitzplatz)
- eine Wohnung mit Kaminofen

Die 3 Wohnungen sind gut vermietet. Eine Wohnung wird bei Verkauf des Hauses frei. 

Vor dem Haus und in der Strasse befinden sich viele Parkmöglichkeiten. Bei der Stadt kann ein Anwohnerausweis für 30 € jährlich beantragt werden.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Email oder Ihren Anruf

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist wie folgt:
- Dacherneuerung in 2016
- Kabel & Leitungen neu
- Gas-Etagenheizung 
- alle Wohnungen mit neuen Einbauküchen
- doppelt verglaste Kuststofffenster aus 1993
- neue Bäder in allen Wohnungen

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in der Nähe der Bernhardstrasse - in Aschaffenburg-Damm. Die Gemarkung gehört noch zur Innenstadt von Aschaffenburg.

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Aschaffenburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dammer Carree, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird dennoch nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Kontaktiert am
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Sack-Immobilien
Frau Ilona Sack

Heinrich-Heine-Str. 8
63303 Dreieich