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Objekt-Nr.: 401 | Scout-ID: 95845720

Gastronomiefläche zu vermieten/ zu übernehmen gegen Abstand, hohe Frequenz, nähe Luisencenter !!!

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Preis auf Anfrage
520 m²
Gesamtfläche
474 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gastrofläche ist im Zentrum der Darmstädter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des bekannten Ludwigsplatzes. Zudem befindet sich das stark frequentierte Luisencenter in direkter Nachbarschaft und somit gilt der Standort als sehr gute Lauf-Lage. Diese charmante Ladenfläche zeichnet sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Hauptfläche ( ca. 474 m²) ist mit einer bodentiefen
Fensterfront ausgestattet und bietet den Kunden Ihres Hauses die Möglichkeit Ihr Sortiment bereits von außen einzusehen. 
Es wird eine Abstandsumme gefordert !!
Nähere Auskünfte nur nach Kapitalnachweis !!!

Ausstattung

* Top & neu Ausgestattet 
* neue Vollküche
* 125 Sitzplätze Innen / 50 Außen
* Warmluftschleier
* Anschlussmöglichkeiten für Leuchtreklame
* Sozialräume vorhanden
* abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
* ca. 18 m Schaufensterfront

Lage

Die Darmstädter Innenstadt, gleichermaßen Zentrum des Einzelhandels sowie Bürostandort, vor allem für kleinere und mittlere Dienstleister wie z. B. Anwälte, Ärzte, Versicherungen, Berater und Finanzunternehmen, aber auch die regionalen Zentralen der Banken. Als Kernbereich fällt es jedoch nicht in die Kategorie der klassischen Gewerbegebiete. Auf einer Gesamtverkaufsfläche von rund 127.000 m² bietet die Darmstädter Innenstadt eine große Vielfalt an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Vom inhabergeführten Fachgeschäft über renommierte Markengeschäfte erwarten Sie mehr als 480 Geschäfte. Trotz der enormen Angebotsvielfalt besticht die Darmstädter Innenstadt durch ihre "kompakte Bauweise". Die Fußgängerzone erstreckt sich auf einer Fläche von nur 90.000 m² - in nur 7 Minuten durchqueren Sie die gesamte Fußgängerzone. Auf Grund der optimalen Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt kommen Besucher aus der gesamten Region Südhessen nach Darmstadt. Ob mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Darmstadt ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über 4.300 Parkplätze in unmittelbarer Innenstadtlage stehen ihnen zur Verfügung. In zahlreichen Parkhäusern und Tiefgaragen und auf vielen Parkplätzen können Sie Ihr Auto sicher abstellen und Ihre Zeit in Darmstadt unbeschwert genießen.

Sonstiges

** Im Alleinauftrag **

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.