• Scout-ID: 95806884 Objekt-Nr.: 3-641
  • Objekt-Nr.: 3-641 Scout-ID: 95806884
450.000 €
Kaufpreis
539 m²
Gesamtfläche
539 m²
Gastraumfläche

Wohnhaus mit Restaurant/Pizzeria

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Objekt befindet sich an der Hauptdurchgangsstraße am Ortsrand von Untersambach. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Garten- bzw. Wiesengrundstück sowie ein Pferdestall. Neben dem Objekt gibt es eine Unterstellmöglichkeit für 2 PKW.

Das Restaurant/Pizzeria im Erdgeschoss des Hauses hat Platz für ca. 80 Personen, auf der Terrasse kann noch einmal für ca. 30 Personen bestuhlt werden. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (2 Kühlschränke, 1 Gefrierschrank, Spülmaschine, doppeltes Spülbecken, Gasherd mit 6 Flammen, Pizzaofen, Teigmaschine und Teiwalze). Geschirr und Besteck sowie die komplette Terrassenbestuhlung etc. ist ebenso vorhanden und kann übernommen werden, so dass der Käufer den Betrieb sofort aufnehmen kann.

Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung wurde 2009 modernisiert und hat 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und eine überdachte Terrasse mit mediteraner Bepflanzung; die Wohnfläche hier beträgt ca. 111 qm.

Im Untergeschoss befinden sich ein Personalraum mit Dusche/WC sowie insgesamt 5 Keller- bzw. Vorratsräume, ein Kühlraum sowie eine Waschküche.

Die Heizung wurde 1994 eingebaut.

Ein Energieausweis ist z. Z. noch nicht vorhanden, in Bearbeitung!



** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AD Hausverwaltung
  • Laudenbacher Straße 11
  • 97990 Weikersheim