{"obj_regio1":"hamburg","obj_serviceCharge":"2.7","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15293348","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e49135f3-ad39-4102-a4ea-298ee0b83896-1127260089.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1988","geo_plz":"22761","obj_thermalChar":"246","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"13.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000504517","obj_basement":"n","obj_scoutId":"95798171","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"60","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"1226","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"22761","obj_regio3":"bahrenfeld","obj_objectnumber":"2171-3","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"hamburg"}
Objekt-Nr.: 2171-3 | Scout-ID: 95798171

Moderne Büroflächen im lebendigen Dienstleistungs-, Medien- und Einzelhandelsstandort Bahrenfelds

13,50 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
1.226 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Gasstraße 18 besteht aus fünf Gebäudeteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 25.000 m², welche sich auf Büro-, Lager- und Sonderflächen verteilen. Die repräsentativen Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung mit zugeschnittener Raumaufteilung. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in der Tiefgarage verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld und liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona direkt am Otto von Bahrenpark. Das ehemalige Industriegebiet in Bahrenfeld wurde in der Vergangenheit in ein lebendiges Dienstleistungs-, Medien- und Einzelhandelsstandort umgewandelt. Die Verkehrsanbindung im Umfeld ist als sehr gut zu betrachten. In direkter Umgebung befindet sich die S-Bahnstation Bahrenfeld, verschiedene Buslinien sowie der Autobahnanschluss der A7.

Ausstattung

STANDARDMÄßIGE  AUSSTATTUNG DER BÜROFLÄCHEN
Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
Glasschwert, ca. 1,00 m-1,50 m Breite je Zellenbüro, soweit bautechnisch möglich
Hohlraumboden verfügbar (optional)
Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
CAT 7 Verkabelung
2 Datendosen je Arbeitsplatz
neue Teeküche
neue Sanitäranlagen
zu öffnende Fenster
(Dach-) Terrassen (2.-5. OG)
Kühlung von Teilbereichen (optional)
Personen- und Lastenaufzug vorhanden
Teilbarkeit: Etagenweise Vermietung möglich

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Vermieter ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft. Da die Option zur umsatzsteuerpflichtigen Vermietung genutzt werden soll, richtet sich das Angebot ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmen. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich zuzüglich der jeweils gültigen Umsatzsteuer.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • alstria office REIT-AG
  • Steinstraße 7
  • 20095 Hamburg