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Objekt-Nr.: 18546 | Scout-ID: 95746221

Neubau Gewerbehalle in Hamburg-Wilhelmsburg

7,50 €
monatl. Miete pro m²
1.600 m²
Fläche
1.400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Logistikimmobilie beinhaltet nach modernstem Standard Büro und Lager/-Produktionsflächen. Die Gewerbeeinheit ist im vorderen Bereich 2-geschossig. Die Aufteilung ist derzeit noch teilweise variabel. Derzeitige Planung ist wie folgt: ca. 1.400 m² Produktions- und Lagerflächen sowie 200 m² Büro- und Sozialräume. Die Fertigstellung wird Ende 2017 sein. Die Standardausstattung der Gebäudetechnik wie Elektro, Sanitär, Heizung, Hausanschlüsse und Trafo sind Bestandteil der Ausstattung.

Ausstattung

- Hallenhöhe: 8m
- Dach: Lichtkuppeln am Dach
- Fenster: im Hallenbereich
- Andienung: 3 Rampentore
- Hallenboden: Bodenbelastung 5t/m²
- Heizung: Wärmepumpe

Lage

Das Objekt liegt in Hamburg und ist sowohl über die BAB 7 als auch über die BAB 1 und A255 gut erreichbar. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung kann vom Standort aus auch die Hamburger City über die B4/ B 75 - sowie dem engeren Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt angefahren werden. Die Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
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