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Objekt-Nr.: 1201 | Scout-ID: 95736094

Erstklassige Einzelhandelsflächen in Bestlage der Mainzer 1 A Lauflage!

13.500 €
Miete pro Monat
312 m²
Fläche
222 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Nichtalltägliche Gelegenheit in brillanter Mainzer Geschäftslage eine erstklassige Handelsfläche zu mieten! Gesucht wird ein solider Nachmieter für diese hoch attraktive Gewerbeeinheit, Flächenaufgliederung über zwei  Ebenen, mit insgesamt rd. 312 m² gewerblicher Nutzfläche. Das Gebäude befindet sich in außerordentlich gutem Zustand. Die Haupterschließung der hellen Ladenflächen im Erdgeschoss erfolgt barrierefrei über den zentralen Eingangsbereich. Über die Handelsflächen im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,90 Metern erreichen Sie mittels großzügiger interner Treppe die obere Verkaufsebene und die angrenzenden Lager und Personalräume. Hochwertige Parkettfußböden, diverse Einrichtungen und Ladenbau kann kostenneutral übernommen werden.   Sämtliche Räume sind sehr hell, hochwertig ausgestattet und bieten unterschiedlichen Nutzungskonzepten entsprechenden Raum. Etwaige Anpassungen sind in Abstimmung mit der Eigentümerseite realisierbar. Aufteilungpläne erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Eine Objektbesichtigung kann jeweils nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

große Schaufensterflächen, breite Front - idealer Werbeauftritt
Luftschleieranlage - ebenerdiger Zugang
Klimatisierung 
massiver Parkettboden 
Einbauleuchten
Umkleiden  
großzügiger Treppenaufgang in die obere Verkaufsebene 
große Wandabwicklungen für die Warenpräsentation
Weitere Details erfahten Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbe

Lage

Erstklassige Handelslage in hoch frequentierter 1 A Lage der Mainzer Fußgängerzone gelegen. In umliegenden Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Ladenflächen namhafter Filialisten u.a. Fielmann, Juwelier Christ, Premium Apple Store, einige Textilgeschäfte aber auch die großen Kaufhäuser wie "Galeria Kaufhof" und "C&A". Die Stadthausstraße ist 1-A Lage und verbindet den Fußgängerlauf von der beliebten "Römerpassage" über die Schusterstraße zum Brand Zentrum und Mainzer Marktplatz am Dom. Es bestehen sehr gute Werbemöglichkeiten am Gebäude durch die breite Grundstücksfront. Öffentliche Verkehrsanbindung ist bestens gewährleistet über die Haltestellen am Theater in der Schöfferstraße. Mehrere Parkhäuser bieten entsprechenden Parkraum für Fahrzeuge.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: 

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Michael Pfeifer Immobilien
  • Kakteenweg 7
  • 55126 Mainz