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Scout-ID: 95730576

Preiswerte Bürofläche in Nürnberg-Süd ¦ 2 Stellplätze ¦ ca. 158 m²

972 €
Miete pro Monat
158 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Größe
1. OG: ca. 158 m²

Mietpreis
€ 972,00 (€ 6,15/m²) zzgl. € 220,00 NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
1 Stellplatz am Gebäude
1 Stellplatz an der Halle

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Nürnberg-Langwasser zwischen dem Franken Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd.

Entfernungen:
U-Bahn-Haltestelle: ca. 5 Gehminuten entfernt (ca. 12 Fahrminuten bis zum Hbf. Nürnberg)
Autobahn A6: ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A73: ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A9: ca. 10 Fahrminuten
Nürnberger Innenstadt: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg: ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Das Areal besteht aus einem Gebäude für Büro- und Ausstellungsflächen, mehreren 
Produktions- und Lagerhallen sowie einem einzigartigen Glasbau mit Signalwirkung und 
hohem Wiedererkennungswert.

- helle und freundliche Büros durch großzügige Fensterfronten
- computergerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Nadelfilzteppichboden
- Eine Teeküche kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Sonstiges

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren	 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren         4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.
  • Temme Immobilien GmbH & Co. KG
  • Am Tullnaupark 4
  • 90402 Nürnberg