• Scout-ID: 95682025 Objekt-Nr.: 224
  • Objekt-Nr.: 224 Scout-ID: 95682025
9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,40 €
pro m² Nebenkosten
169 m²
Fläche

Büro-/Praxisflächen im "Heidberg-Forum", teilweise mit Dachterrasse

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Büro-/Ärztehaus wurde im Jahre 1986 erstellt und im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Die Mietfläche wird über ein großzügiges Foyer, Treppenhaus sowie über 2 Personenaufzüge erschlossen 

Die sehr gut belichtete Mietfläche im 2. OG. verfügt über 4 Büroräume, Linoleumboden in Holzoptik, Brüstungskabelkanal mit KAT-7 Verkabelung, abgehängter Decke einschließlich Beleuchtungselemente, moderne, offene Teeküche, 1 Serverraum sowie 2 Sanitäreinheiten. Es besteht die Möglichkeit die Fläche von ca. 190 m² auf ca. 359 m² zu erweitern. 

Im 3. OG. verfügt die Mietfläche über die Dachterrasse, 4 Büroräume, Linoleumboden in Holzoptik, Brüstungskabelkanal mit KAT-5 Verkabelung, Klimaanlage, außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decke einschließlich Beleuchtungselemente, Serverraum, Teeküche sowie 2 Sanitäreinheiten. 

Optional ist eine mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.
Der Mietpreis für die PKW-Außenstellplätze beträgt € 20,00 bzw. € 40,00 für die Tiefgarenstellplätze jeweils pro Stück, mtl. zzgl. MwSt.

Lage

Die Stadt Norderstedt liegt mittig im südlichen Landesteil von "Schleswig-Holstein", unmittelbar am Nordrand der Stadt Hamburg und ist flächenmäßig die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Das 4-geschossige Büro-/ Ärztehaus ist in fußläufiger Entfernung zur "Rathausallee" im Zentrum von Norderstedt belegen. In direkter Nachbarschaft sind eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Ärzte und Banken ansässig. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch die U-/AKN-Bahn-Station "Norderstedt-Mitte" sowie durch zahlreiche Busse geboten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/Energieausweis in Vorbereitung
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg