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Objekt-Nr.: 6472 | Scout-ID: 95659185

Hochwertige und praktische Büroflächen im Neubau!

1.700 €
Miete pro Monat
280 €
pro Monat Nebenkosten
187 m²
Fläche
106 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese neuerbauten, hochwertigen Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss des Bürohauses. Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 5 Büros, Teeküche, 2 WCs und zwei Balkone. Die Flächen sind Ort- und Westhälftig teilbar. Bis auf die gefliesten WCs mit Duscheinbau ist der gesamte Büro- und Flurbereich mit Parkett ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt in der rd. 5.700 Einwohner großen Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim. Der Standort Brannenburg zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Brannenburgs zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Brannenburg auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Brannenburg liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Kufstein durch die Gemeinde.

Arbeitsmarkt: In Branneburg sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

Ausstattung

- Parkett

- Balkon

- Parkplätze

- Neubau

Grundrisse

Foto_9809.jpg

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Sonstiges

Energieausweis:
Bedarfsausweis
KWK, fossil
Endenergiebedarf Wärme: 129,9 kWh/(qm*a)
Endenergiebedarf Strom: 17,7 kWh/(qm*a)

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Treffpunkt GmbH
  • Münchener Straße 62
  • 83022 Rosenheim