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Objekt-Nr.: 6497 | Scout-ID: 95651741

**Eindrucksvolle Ladenfläche in gefragter Lage von Vellmar**

1.500 €
Miete pro Monat
180 m²
Fläche
200 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ab sofort oder nach Absprache, steht Ihnen hier eine moderne Verkaufs-/Ausstellungs- /oder Bürofläche zur Verfügung.

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes  und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 180 m² welche sich auf die Laden- bzw. Ausstellungsfläche verteilen. 

Das 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt und steht nicht zur Verfügung.

Eine Teeküche kann nach Wunsch eingerichtet werden sowie ein Besprechungsraum. 
Die Fläche bietet Ihnen variable Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ladenfläche besticht durch die großflächigen Fensterfronten individuell als Großraumbüro genutzt oder  mit kleinen Einzelbüros umgestaltet werden.

Die Fläche steht leider nur UST-pflichtigen Interessenten zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

- Teeküche möglich
- Aussenstellplätze inklusive
- ca. 25 m² große Schaufensterfront
- 1 Büro
- 1 Personal- bzw. Pausenraum
- 1 WC, Einbau eines 2ten WCs möglich

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Fäche befindet sich in einem der umsatzstärksten Gebieten im Umkreis von Kassel. 
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs. 
Alle angegebenen Preise vestehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Löwenburg Immobilien
  • Harleshäuser Str. 26
  • 34130 Kassel