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Objekt-Nr.: 20170523 | Scout-ID: 95619714

Sonniges Landhaus nah Salzburg und Wagingersee von Chiemsee Villa Immobilien

525.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

163.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

SEHR GEPFLEGTES LANDHAUS
IN RUHIGER UMGEBUNG
VON KIRCHANSCHÖRING - WAGINGER SEE
IM TRADITIONSREICHEN RUPERTIWINKEL 

4 km VOM WÄRMSTEN BADESEE OBERBAYERNS; DEM WAGINGER SEE

NUR 28 km ZU KULTURELLEN VERANSTALTUNGEN ODER ZUM FLUGHAFEN NACH SALZBURG

SEHR SONNIGE SÜDWEST - AUSRICHTUNG

WUNDERSCHÖNER, GEPFLEGTER GARTEN ZUM SONNEN, SPIELEN, FREIZEIT GENIESSEN

SEHR GROSSES GRUNDSTÜCK MIT CA 1200 M²
593 M² PLUS 608 M² ZUPACHTBAR MIT VORKAUFSRECHT

SEHR RUHIGES WOHNGEBIET

VIEL NATUR

NUR 500 METER ZUM ZENTRUM

SEHR GEPFLEGTE, ANSPRECHENDE NACHBARSCHAFTSBEBAUUNG

SONNIGES WOCHENEND & FERIEN DOMIZIL

RÜCKZUGSORT

Ausstattung

SEHR GUT AUSGESTATTETE TECHNIK

FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN WOHNRÄUMEN

KACHELOFEN

SOLARANLAGE Bj Nov 2008

SOLARSTROM - PV - ANLAGE Bj Juni 2011
(Vertrag wird gesondert berechnet)

ROLLOS z.T. ELEKTRISCH

SAUNA

GARTENHÄUSCHEN

KOMPLETTE EINBAUKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN

Lage

LÄNDLICH WOHNEN UND STADTNAH

BANK, GASTRONOMIE, APOTHEKE, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN KIRCHANSCHÖRING

ZWEI KINDERGÄRTEN, GRUNDSCHULE, 

400 METER ZUM BAHNHOF 
(nach Salzburg in 25 Minuten)

MIT DEM AUTO, FAHRRAD, BAHN

400 METER INS ZENTRUM

500 METER ZUR BAHN NACH SALZBURG (25 MIN)

4 Km ZUM WAGINGER SEE ZUM BADEN

13 KM NACH WAGING (historisch mit netten Cafes und Gastronomie)

24 KM NACH TRAUNSTEIN

28 KM NACH SALZBURG, SALZBURG FLUGHAFEN

Informationen zu Kirchanschöring

http://www.kirchanschoering.info/

SPORTMÖGLICHKEITEN:


Wassersport

Der an die Gemeinde Kirchanschöring angrenzende Waginger See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte:

    Schwimmen
    Surfen 
    Segeln (Segelschule in Gut Horn)
    Bootsverleih in Tettenhausen 

Radwege

Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz durch unsere schöne Landschaft bietet viele Möglichkeiten für passionierte Radfahrer.

Wanderwege

Nahe gelegene Alpen, laden zum Bergwandern einladen ein.

Turnhallen

Die Gemeinde Kirchanschöring verfügt in Ihrem Gemeindegebiet über zwei best ausgestattete Turn- und Sporthallen:

Spiel- und Bolzplätze

BMX-Park an der Schwarzen Erde

Skate-Park

Hinter der Hans-Straßerhalle befindet sich der Scater-Park. Er findet bei Kindern und Jugendlichen großen Anklang.

Kletterwand

Die Kletterwand befindet sich direkt am Sportplatz.
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Kegelbahn

Die Kegelbahn Reschberger mit vier neuen, schönen Bahnen lädt alle ein zu einem Feierabendvergnügen und einem gemütlichen Zusammensein mit Ihren Freunden.
Wintersport

Im Winter bieten sich in der näheren Umgebung viele Möglichkeiten für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer. Der Waginger See lädt zum Schlittschuhlaufen vor dem herrlichen Panorama der Alpen ein.
Sportvereine

In Kirchanschöring kann man sich auch in den verschiedenen Vereinen sportlich betätigen. Eine Vereinsliste finden Sie hier.
Golfplatz

In Anthal bei Fridolfing (ca. 5 km entfernt) befindet sich ein 9-Loch Golfplatz, wo Sie herzlich willkommen sind, Anfänger genauso wie Fortgeschrittene.

Sonstiges

CHIEMSEE VILLA e.K. IMMOBILIEN KURZINFORMATION: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen teilweise auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Franz Laböck von CHIEMSEE VILLA IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. Im Exposè dargestellte Möbel und Einbauten können im Angebot nicht enthalten sein. Unsere Immobilienangebote verstehen sich zuzüglich der Vermittlungsprovision, die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision beträgt bei Verkäufen 3,57 % einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit Annahme unseres Angebots wird im Erfolgsfall der Käufer, der Firma Chiemsee Villa e.K. Immobilien gegenüber, provisionspflichtig. Eine Weitergabe der Internetangebote in gedruckter Form oder Ähnlichem an Dritte ist unzulässig. 


Zwischenzeitlicher Verkauf oder Vermietung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. 

Nähere Informationen 

Ich bitte Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden. Die genaue Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermins.
Ich danke für Ihr Interesse
Franz Laböck
www.chiemsee-villa.com
mail@chiemsee-villa.com
  • CHIEMSEE VILLA e.K.
  • Bernauer Str. 8 Eingang MODE ROSSO
  • 83209 Prien am Chiemsee