Objekt-Nr.: 721-33 | Scout-ID: 95616293

Neubau von 8 m breiten Einfamilien-Doppelhäusern in Siegburg ! 50% Reserviert !!

389.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
160 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Provisionsfreier Neubau.

Bei dem hier aufgeführten Objekt, handelt es sich um zwei überbreite Doppelhäuser mit  hochqualitativer Ausstattung welches keine Wünsche offen lässt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/o.Schlafzimmer einen Hausanschlusskasten sowie einen Waschraum und Heizungsraum.
Über eine massive Treppe mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlgeländer erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoss.
Hier befindet sich der Flur, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche, ein großer Wohn- und Essbereich und die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Im DG befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad, was mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Der Spitzboden bietet sich als zusätzliche Abstellfläche.

Da es sich hierbei um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen und darüber hinaus Einfluss auf den Grundriss zu nehmen. Eigenleistungen können berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

Im Preis enthalten sind ebenso, die Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC mit 25,00 EUR /m², sowie die Erschließung, Zuwegung und die Terrasse.

Für unsere Neubauprojekte versenden wir keine Email-Exposés.

Bei Interesse können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen:

Festnetz 0228-92668660,
Mobil 0160-91500753

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

- Die genaue Baubeschreibung bitte auf Anfrage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden Luftwasser-Wärmepumpe
- Massive geschlossene Treppe mit Edelstahlgeländer und Granitbelag 
- Keller
- Fliesen im Bad und WC 30,-Euro pro m²
- Gauben in Schlafräumen
- Elektrische Rolläden

SCHLÜSSELFERTIG und VOLL ERSCHLOSSEN !PROVISIONFREI!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.Autobahn richtung Köln und Frankfurt in 4 min erreichbar . 

Siegburg ist die Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises, mit einem historischen Stadtkern in Form einer florierenden vielfältigen Einkaufs-/Fußgängerzone.
Das angebotene Haus liegt im Siegburg -Wolfsdorf. . Siegburg liegt wunderschön umgeben von waldreichen Höhen ca. 20 km von Bonn-Zentrum und 30 km vom Kölner Zentrum entfernt

Sonstiges

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. 
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. 

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch. 

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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