{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"125859","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1c640399-7554-4be5-8328-5a6d8133f33d-1229760646.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1872","geo_plz":"86399","obj_groupnumber":"11","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.125859","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"95616292","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"125","obj_officeType":"office","geo_krs":"Augsburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"86399","obj_regio3":"Bobingen","obj_objectnumber":"4468","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Augsburg_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 4468 | Scout-ID: 95616292

Historische Bürovilla

-
Preis auf Anfrage
125 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büroflächen: ca. 125 m²


Miete: VB, auf Anfrage
Standortkosten: ca. € 2,10 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 325

Lage

Über einen direkten Anschluss an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B 17 ist Bobingen in kürzester Entfernung nicht nur an die schwäbische Bezirkshauptstadt Augsburg, sondern auch an das überregionale Autobahnnetz angebunden (BAB A 8 München - Stuttgart). Die Autobahn München - Lindau ist nach wenigen Kilometern auf der B 17 im Süden erreichbar.
Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist im Nahverkehr über den Augsburger Verkehrsverbund schnell und bequem mit dem überregionalen Eisenbahnknotenpunkt Augsburg verbunden.
Ein eigener Stadtbus sorgt für die Anbindung an den Bahnhof.

Ausstattung

Eigenständiges Bürogebäude
Getrennte Sanitärflächen
Teeküche
Böden teils Laminat, teils hochwertiger Velourteppich
Teilweise mit Ganzglastüren
Baujahr ca. 1872, laufend saniert
CAT-Verkabelung

Grundrisse

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

  • Immobilien Wörl GmbH
  • Karlsberg 8
  • 85221 Dachau