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Objekt-Nr.: 166 | Scout-ID: 95614218

Einfamilienhaus in der Innenstadt!

49.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
146 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

180.12 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, nicht frei stehend, zweigeschossig, teilunterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss  

Baujahr: 1933
Teilsanierung: nach 1990

Konstruktionsart: 
Fachwerk

Kellerdecken:	
massiv

Wände: 
Mauerwerk, ausgemauertes Fachwerk

Fassade: 
Naturschiefer, Sichtfachwerk

Dach: 
Dacheindeckung mit Betondachstein, Schneefanggitter 1993

Fenster: 
größtenteils PVC mit Isolierverglasung, 1998/2003 zum Teil mit Rollläden

Ausstattung

Aufteilung der Räume: 

Kellergeschoss:	
2 Kellerräume, Gewölbekeller, Hausanschlussraum, Waschmaschinenraum

Erdgeschoss: 
Flur, Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Ausbau Balkon 2003)

Obergeschoss: 
Treppenhaus, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad

Dachgeschoss: Abstellraum

Gesamt-Wohnfläche:
ca. 146 m² 
Nutzfläche gesamt: 
ca. 82 m² 
(Keller + Dachgeschoss*)
*ca. 27 m² ausbaubare Wohnfläche

Innenausstattung:

Bodenbeläge: 	
Erdgeschoss: 
Wohnzimmer = Laminat, Küche, Bad, 
Flur = PVC-Belag, 
Esszimmer = Dielen bzw. OSB-Platten ohne Belag, 
Bad = Fliesen 
		
Obergeschoss: 
vorwiegend OSB-Platten ohne Belag, 
Bad = Fliesen
	
Innentreppe: 
Holztreppe, massiv - alt
			
Wandbekleidung:	
Erdgeschoss: 
Tapete gestrichen, 
Bäder sind raumhoch gefliest 
Obergeschoss: 
überwiegend Tapete gestrichen, 
Bad raumhoch gefliest
			
Innentüren: 
überwiegend furnierte Holzfülltüren, weiß

Sanitär:
Erdgeschoss: 
Bad 1: Dusche, WC und Handwaschbecken
Bad 2: Dusche, WC und Waschtisch 

Obergeschoss: 
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Wärmeversorgung: Gasheizung Junkers 1996, überwiegend Plattenheizkörper 2004/ 2013 (Esszimmer Elektroheizkörper)
			
Warmwasserversorgung:  über Boiler/ Durchlauferhitzer

Lage

Innenstadt