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Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger Seitenstrasse mit großzügiger Sonnenterrasse

2.302,40 €
Kaltmiete
4
Zi.
143,9 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung ist sehr hochwertig saniert und modernisiert worden. Die Wohnung ist erreichbar über einen separaten Eingang.
Die Wohnung ist mit höchstem Ausstattungsstandard saniert worden und wird allen Ansprüchen eines exklusiven Wohnens gerecht.

Ausstattung

• Großzügiger Wohnbereich, ausgestattet mit exklusivem Vollholzdielenboden
• Ein Schlafzimmer ebenfalls mit exklusivem Vollholzdielenboden und begehbarem Kleiderschrank
• Arbeitszimmer mit exklusivem Vollholzdielenboden
• Küchenzeile mit hochwertige Verfliesung und Einbaugeräten (Bosch-Geräten) Einbauschränken, Kühlschrank,  Induktionsherd, Backofen sowie genügend Platz für einen Esstisch
• Helle Räume durch große Fenster
• Ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Vollwertige und großzügige Südterrasse mit Abstellmöglichkeiten für die Gartenmöbel
• Wasserentkalkungsanlage 
• vollelektronische Licht- und Heizungssteuerung über das Handy
• Fahrstuhl 
• Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung
• Alarmanlage vorhanden

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (keine Durchfahrtsstraße) in exponierter Lage im Grunewald. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch hochwertige Villen, elegante Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnanlagen aus. Renomierte Sportvereine, wie z.B. den Tennis- und Hockeyclub Blau- Weiß prägen die direkte Umgebung. Gymnasien, hervorragende Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grunewald zeichnet sich als gehobenes Wohnviertel aus, wo Familien als auch Paare die Symbiose grüner Umgebung mit urbanem Großstadtleben genießen. Anbinungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bhf. Halensee) sind fußläufig erreichbar. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld. Der nahe gelegene Grunewald sowie Grunewaldsee bieten, auch auf Grund der bestehenden Gastronomien, einen unvergleichlichen Erholungsfaktor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants bieten sich Ihnen am bekannten Roseneck. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Kurfürstendamm sowie den gleichnamigen Autobahnanschluss.

Sonstiges

Bei Interesse an diesem Objekt bieten wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin an.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Luxussanierung.
  • Grünspecht Immobilien
  • Spanische Allee 74
  • 14129 Berlin