• Scout-ID: 95504789 Objekt-Nr.: 5454363
  • Objekt-Nr.: 5454363 Scout-ID: 95504789
750.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück

Exquisite Villa der Extraklasse in begehrter Waldrandlage Rödermark/ Breidert

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Großzügiges und luxuriöses Wohnen ist hier perfekt auf allen Ebenen umgesetzt und durch eine Wellness-Oase im Souterrainbereich abgerundet. 

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG:
- Gäste-WC
- Empfangsbereich
- Galeriezimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Arbeitszimmer
- Wohnküche
- große Terrasse mit Außenkamin
- Zugang zur Garage direkt vom EG aus

OG:
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Kinder - Badezimmer mit Dusche 
- Elternschlafzimmer mit Kl. Balkon
- Elternankleidezimmer
- Elternbad mit Duschkabine & Badewanne

Das OG ist leicht renovierungsbedürftig hinsichtlich der Fußböden

UG
Das Souterrain hat eine normale Deckenhöhe und ist mit Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich
- Wellnessoase mit Innenpool und direkten Zugang nach draußen
- Raum mit Bar 
- WC
- Wasch - & Trockenraum
- Abstellräume

Der idyllische, nicht einzusehende Garten verspricht Erholung und bietet Ihnen und Ihren Gästen größte Freiheit. 

Für Pkw Stellplätze ist mit einer Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien vor den Garagen ebenfalls bestens gesorgt! Die Garage bietet zudem einen weiteren Raum, der auch vom Garten aus zugänglich ist. In diesem Hobbyraum finden z.B. Gartengeräte ihren Platz.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer mit Kamin
- Terrasse mit Außenkamin
- große Fenster
- offene Galerie
- Wohnküche mit Erker
- Elternbereich mit Balkon
- Böden im EG mit hochwertigen großen Fliesen
- Böden im OG mit Teppichboden
- Böden im UG mit hellen Fliesen
- neue Heizkörper im gesamten Haus
- neue Ölheizung aus 2017

Dieses Haus wird Sie begeistern!

Lage

Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich in exklusiver Waldrandlage in Rödermark/ Breidert.
Das Wohnumfeld ist angenehm und gehoben. Hier leben Sie ruhig und dennoch zentral.

Die Lage des uneinsehbaren Grundstücks ist einzigartig und wird Sie begeistern.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird dennoch nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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Uhrzeit
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Sack-Immobilien
Frau Ilona Sack

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63303 Dreieich

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Fax: 06103 9958832