Grundriss
  • Scout-ID: 95501841
  • Scout-ID: 95501841
360.948 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
321 m²
Grundstück

Kleinglattbach - nur noch eine Doppelhaushälfte frei!

Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte „Living Star 25“, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², sucht ihren Bauherren!
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte verfügt über enorm viel Wohnraum auf drei Stockwerken und ist somit für eine bis zu 5 - köpfige Familie bestens geeignet. Aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung, wird das Haus ohne Keller angeboten. 
Highlights:
-	Im EG großer Wohn- / Essbereich
-	Das OG verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer plus eigenem Badezimmer
-	Das DG dient den Eltern als wunderschöner Rückzugsort mit Ankleide und eigener Wohlfühloase (Badezimmer)
Unsere Häuser entsprechen alle der EnEV2016 und haben ein umfangreiches Leistungspaket:
-	Architektengespräch, Planung, Bauantrag, Bodengutachten sind im Hauspreis enthalten
-	Inklusive Bodenplatte
-	Das Dach wird in hochwertiger Zimmermannskonstruktion erstellt
-	Monolithische Bauweise
-	3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster inkl. elektrischer Rollläden
-	Moderne Wärmepumpentechnik-Abluftwärmepumpe inkl. Lüftungsanlage
-	Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
-	Festpreisgarantie
-	Uvm
Auf das Grundstück entfällt eine Provision in Höhe von 4,76%

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Zufahrtsstraße gehört zum Gebäude und endet in einem Hof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Dieser dient auch zu Wendezwecken.
Ort:
Kleinglattbach liegt gut zwei Kilometer nordöstlich der Kernstadt von Vaihingen an der Enz auf etwa 250 m Höhe am Glattbach. Benachbarte Ortschaften sind (von Nordwesten im Uhrzeigersinn) Ensingen, Horrheim, Sersheim, Vaihingen an der Enz und Illingen.
Verkehr
Kleinglattbach liegt an der Landstraße 1125 und an der Kreisstraße 1696, die in das rund 3 Kilometern entfernte Zentrum von Vaihingen an der Enz führt. Der Bahnhof der Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart ist vom Ortskern knapp einen Kilometer südwärts entfernt.
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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