Objekt-Nr.: 26199 | Scout-ID: 95499784

Praxis oder Büroeinheit in ruhiger Lage zu vermieten!

9,55 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
110 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er Jahren. Im Erdgeschoss stehen rund 110 m² Praxis- oder Bürofläche zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Einheit derzeit in drei große Räume, eine Empfangssituation, eine WC-Einheit sowie einen Raum mit Teeküchenanschlüssen. Die Flächen sind aktuell mit einem PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren stehen 1 bis 2 Außenstellplätze sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn Kessenich und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sehr gut angebunden. So sind verschiedene Autobahnen A 565 und A 555 in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Bonner Innenstadt ebenfalls. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Fußgängerzone von Kessenich ausreichend vorhanden und ebenfalls zeitnah erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch die sehr zentrumsnahe, dennoch absolut ruhige Lage.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT7-Verkabelung, Wandbankkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,56 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden

Grundrisse

Grundriss EG Büroetage Bonn

Grundriss EG Büroetage Bonn Grundriss EG Büroetage Bonn

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
  • Larbig & Mortag Immobilien GmbH
  • Sandkaule 9-11
  • 53111 Bonn