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Objekt-Nr.: M 171-17 GE | Scout-ID: 95499426

Ausnahme-GASTRONOM gefragt - ANTIK trifft Moderne...

1.100 €
Mietpreis
155 m²
Gesamtfläche
100 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

TOPP saniertes und restauriertes Einzelkultur-Denkmal mit gepflegter Lokalität. Hier kann ein hochwertiges GASTRO-Highlight entstehen. 

JETZT sind Sie gefragt! Fachkompentenz, neue Ideen und eine kreative Küche lassen sich hier in diesem "Kleinod" bestens verwirklichen. Sie wählen Ihre Zielgruppe aus und setzen dann Ihr Konzept konkret um. Eine feine ländliche Küche mit ausgesuchter Getränkeauswahl wäre ein Thema; aber genauso eine gepflegte Pizzeria oder die Spezial-Gastro-Szene könnte hier ihren Platz haben.

Ausstattung

+++ ALLES komplett NEU
+++ Ausstattung vom FEINSTEN 
        Lassen Sie einfach die Bilder wirken !!! 
+++ Edles - ländliches AMBIENTE
+++ Sie können ohne große Investition STARTEN
+++ Keine Ablöse

* Mobiliar / Theke / Bar / Beleuchtung inclusive
* Küche komplett eingerichtet 
* 3 Geldspielautomaten im Nebenraum
   (Raucherzone) können mitbenutzt werden.
   Ertragsteilung 50 / 50 % 
* Zapfanlage / Faßkühler leihweise
* keine Abnahmeverpflichtung Brauerei
* Kühlhaus, diverse Kühltruhen
* 2 getrennte Gäste-WCs
* Büro + Personal-WC
* 4 PKW-Gäste-Parkplätze
* Bewirtung außen:
   4 Außentische im Hof möglich

Lage

Das BIET bietet ausgesprochen VIEL! Gute Gastronomie wird hier gefragt.

VIEL FREIRAUM + ländliches Umfeld erwarten den Gast in Wurmberg - Streuobstwiesen - Wiesen und Wald. VIEL Freizeit- und Erholungswert. Hier läßt sich der private Ausflug mit einer gepflegten EINKEHR verbinden ...!!! 

15 Minuten nach Pforzheim (3-Täler-Stadt am Rande des Schwarzwaldes) - bietet TOP-Infrastrukur, ist Zentrum der deutschen Schmuckherstellung, Mittelzentrum zwischen KA und Stuttgart, Hochschule, Fußgängerzonen, Ruhebereiche und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Gutes Bus-und Bahnnetz sowie lebenswertes Umfeld. Zur Stadtbahn nach Karlsbad und weiter nach KA nur stark 20 Autominuten ! ... Und nach Stuttgart - nur eine halbe Stunde ... !

Sonstiges

Energie-Kennwerte: da historisches Denkmal - keine Ausweispflicht

Angaben: Daten Eigentümer – 
ohne Obligo für IMMOBILIEN Peter Brunner

* Nichtraucher 
* Keine Tiere 

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BESICHTIGUNGS-Termin: 
Handy: 0160 / 97094454 oder 07082 / 50251

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IMMOBILIEN Peter Brunner
  • Burghartstr. 35
  • 75217 Birkenfeld