{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"7346226","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e74c1f58-150f-4ede-8f84-899eef8367aa-1126096312.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"2","obj_ramp":"n","geo_plz":"68723","obj_floorCover":"customizable","obj_groupnumber":"11","obj_goodsLift":"y","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"repair_shop","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_Energis,RWE_Waerme_DE","obj_cwId":"001.7346226","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"95466160","obj_totalAreaRange":"8","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"900","geo_krs":"Rhein_Neckar_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1200","obj_zipCode":"68723","obj_regio3":"Oftersheim","obj_objectnumber":"6872316052017_H","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Rhein_Neckar_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 6872316052017_H | Scout-ID: 95466160

Neubau/Erstbezug! Moderne Ausstellungs-/Werstatt- und Bürofläche! Hervorragende Verkehrsanbindung!

-
Preis auf Anfrage
1.200 m²
Fläche
900 m²
Lager/Produktion
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.OG eines zweigeschossigen Neubaus, der bis zum 2. Quartal 2018 fertiggestellt wird. Sie umfasst 1.200 m² und ist ab 300 m² teilbar. Der angefügte Grundriss stellt die momentane Planung dar, es kann aber noch auf konkrete Anforderungen des Mieters eingegangen werden.
Das Gebäude entsteht in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ausstattung

- Raumhöhe Mitte 3,7m, Außen 2,5m
- Bodenbelastung 5 KN/m²
- Lastenaufzug (4,2m x 1,54m x 2,2m; Belastung 3t)
- Damen- und Herren-WCs
- Damen- und Herren-Umkleiden
- Aufenthaltsraum
- bei dem Ausbau des 1.OG kann noch auf Mieterwünsche eingegangen werden

Grundrisse

Planungsgrundriss OG

Planungsgrundriss OG Planungsgrundriss OG

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung:
- im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar
- in dem 2001 erschlossenen Gewerbepark Hardtwald, in dem sich bereits über 25 klein- und mittelständische Unternehmen angesiedelt haben
- am Ortsrand von Oftersheim
- ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen
- 6 Minuten bis zur A6
- 9 Minuten bis zur A5
- 55 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt
- 20 Minuten bis zum Hauptbahnfof Heidelberg
- 3 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle

Sonstiges

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fontus GmbH
  • Opelstraße 1
  • 68789 St. Leon-Rot