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Objekt-Nr.: 29012 | Scout-ID: 95434033

Betreiber / Investor gesucht - Blütengrund 2

-
Preis auf Anfrage
1.260 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der Blütengrund liegt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland und gehört zu den bedeutendsten touristischen Zielen der Saale-Unstrut-Region, wo zahlreiche geschichtliche, landschaftliche und kulturelle Besonderheiten wie in kaum einem anderen Gebiet zu finden sind. Aufgrund der attraktiven Landschaft des Einmündungsgebietes der Unstrut in die Saale sowie der hohen Konzentration von touristischen Angeboten hat sich der Naumburger Blütengrund zu einem beliebten Ziel für Naherholung, Kultur und Aktivtourismus entwickelt. Der Blütengrund ist Denkmalbereich.

Ausstattung

Das Objekt besteht aus einer Gaststätte mit insgesamt ca. 120 m² für Gastraum (33 m²), Küche (29 m²), separatem Ladenraum (50 m²), zwei Lagerräume (13 und 8 m²) und einem Flur (96 m²). Darüber liegen Wohnräume mit insgesamt ca. 90 m² im Dachgeschoss.
Der Saal von ca. 100 m² grenzt unmittelbar an, anschließend der ehemalige Sanitärtrakt mit 150 m². 
Das Bettenhaus mit einer Nutzfläche von 800 m² auf zwei Etagen steht separat. Hinzu kommen Anbauten und Nebengelasse.

Alle Gebäude befinden sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Sie befinden sich im Überschwemmungsgebiet von Saale und Unstrut.

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück Blütengrund 2 liegt im Bereich der Mündung von Saale und Unstrut, am Ufer der Unstrut.

Es ist für Kraftfahrzeuge ausschließlich über eine Straße aus Richtung Großjena, für Radfahrer und Fußgänger über Rad- und Wanderwege sowie über die Saale-Fähre Blütengrund erreichbar.

Sonstiges

Die Gebäude befinden sich in einem nicht nutzbaren, sanierungsbedürftigen Zustand.
Es wird angestrebt, dass der Pächter die Sanierung auf eigene Kosten vornimmt. Gegebenenfalls übernimmt der Verpächter die Investitionen.
Die Sanierung und Gestaltung hat in Abstimmung mit dem Verpächter zu erfolgen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • GWG Wohnungsgesellschaft Naumburg mbH
  • Lindenring 26
  • 06618 Naumburg (Saale)