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Scout-ID: 95432309

Schöne EG-Seniorenwohnung zur Kapitalanlage!

199.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

36 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
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  • 0
  • 25
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt bietet zahlreiche Glanzpunkte, welche die besondere Ausstattung und Lage unterstreichen. Von einem videoüberwachten Eingang mit einer hochwertig verglasten Eingangstür aus beschichtetem Aluminiummetall gelangt man in ein repräsentatives Treppenhaus mit wertbeständigem Granitbelag und Edelstahlhandläufen.

Ausstattung

Über eine schwere doppelt abgedichtete Wohnungseingangstüre betritt man die stilvolle Wohnung. Ein freundlicher Eingangsbereich, Abstellraum innerhalb der Wohnung und helle Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen nach Süden und Westen bestimmen die Atmosphäre. Die lichte Raumhöhe mit 2,50 Metern Fertigmaß, hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge, die Umsetzung erhöhter Schallschutzanforderungen im Sinne der DIN-Normen, große nach Süden und Westen gerichteter Balkon mit Natursteinbelag unterstreichen die hochwertige Ausstattung. 

Zur Ausführung kommt ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (100 cm x 100 cm).

Elektrisch gesteuerte Rollläden in allen Zimmern und hochwertige Kunststofffenster unterstreichen die sehr gute Ausstattung.

Grundrisse

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Backnang steht das architektonisch besonders hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Sonstiges

Nutzungskriterien:

a)	mindestens eine Person, die einzieht, das 60. Lebensjahr vollendet hat;

oder

b)	mindestens eine Person, die einzieht, mit einem Grad von mindestens 50 % schwerbehindert ist.

Diese Verpflichtung ist einem Rechtsnachfolger einschließlich der Weitergabeverpflichtung aufzuerlegen.

Mietzusammenstellung:

610 EUR - Kaltmiete
185 EUR - Nebenkosten

795 EUR - Gesamtmiete
  • Paulus Wohnbau GmbH
  • Badstubenstraße 2
  • 74385 Pleidelsheim