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Scout-ID: 95409153

Wohnen direkt am Bodensee - Villa Seeblick S04

1.195.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Auf dem rund 12.000 m² Grundstück entstanden 15 Villen, die sich harmonisch in den Ort Bodman einfügen und sein Erscheinungsbild nachhaltig prägen. Die Orientierung am Architekturkonzept des Ortes, die direkte Seenähe zum Bodensee und die solide Bauweise machen die Gräfliche Seedomaine zu einer besonders seltenen Immobilie, die ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl über Generationen hinweg vermittelt.

Jedes Haus der Gräflichen Seedomaine zu Bodman wird bestimmt durch eine zeitlose Ästhetik, feine Zurückhaltung und solides Handwerk.
Dabei lässt die Gestaltung der einzelnen Grundrisse einen angemessenen Spielraum für Individualität.

Die Villa Seeblick, die sich mit ihrem breiten, asymmetrischen Loggienvorbau direkt zur Seepromenade mit dem Gemeindehafen orientiert. Die weiße Farbgebung von Putz, Holzkonstruktionen, Fensterläden und Holzfenstern verleiht der Villa Seeblick in Verbindung mit der Tönung des Steinsockels und der Fensterleibungen genau die gediegene Noblesse, die für zahlreiche Gebäude des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts in Bodman charakteristisch ist.

Ausstattung

- Hochwertige Materialien, z. B. Schweizer Echtholzparkett und italienisches Feinsteinzeug

- Zeitlose Ausstattung namhafter Markenhersteller, z. B. Villeroy & Broch und Dornbracht

- Intelligentes Bussystem für die zentrale Steuerung von Heizung, passiver Kühlung, Jalousien, Sicherheitsfunktionen sowie Kommunikationstechnologien

- Unaufdringliches Sicherheitssystem bestehend aus Licht- und Raumkonzepten, Rauchwarnmeldern, Fenster- und Türsicherungen, Schließanlagen und Video-Gegensprechanlage

- Hochwertige Wärme-, Schall- und Sonnenschutz-Isolierglasfenster mit aufgesetzten Sprossen und regionaltypischen Fensterläden aus Holz

- Barrierefreier und schwellenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur Suite

- Großzügige Parkanlage mit privaten und öffentlichen Bereichen

- Badehaus und Badesteg exklusiv für die Bewohner der Gräflichen Seedomaine zu Bodman

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Umgeben von beschaulicher Ruhe erstreckt sich Bodman zwischen Bodanrück und Bodensee. Von Bahnlinien und Bundesstraßen verschont ist der Ort geprägt von herrlicher Natur. Gleichzeitig liegt er mittendrin in einer faszinierenden Kultur- und Wirtschaftsregion. Auch die Metropolen Stuttgart, München und Zürich sind nahe. 
Die dörfliche Struktur Bodmans ist intakt und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs – im Dorfladen oder Restaurant – sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule. Vom Segeln und Wandern über das Baden und Fischen bis hin zum Golfen und Bummeln bieten Bodman und seine Umgebung eine außerordentlich hohe Lebensqualität. Auf ehemals gräflichem Grund und Boden wird in der neuen Ortsmitte ein einzigartiges Projekt realisiert – ein vitales Wohnquartier aus verschiedenen Gebäuden, die in ihrer Gestaltung die charaktervolle Bodensee-Architektur aufgreifen.
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