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Gastronomie/HotelBayernNürnbergHimpfelshofExposé
Objekt-Nr.: 17 021 009 | Scout-ID: 95407223

Restaurant mit familiären Flair in zentraler Lage

260.000 €
Kaufpreis
85 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Restaurant befindet sich in einem denkmalgeschützten, im Jahre 1890 erbauten Haus in einer gut besuchten, zentralen Lage von Nürnberg. Vor dem Gebäude befindet sich eine sonnige und grün gestaltete Terrasse, die im Sommer ca. 35-40 Gästen eine schöne „Atmosphäre“ zum Verweilen bietet. Durch diesen offen gestalteten Gartenbereich gelangen Sie über ein Paar Treppenstufen in das Souterrain, wo sich der Innenbereich der Gastronomie befindet. Dieser wurde in den Jahren 2012 und 2013 komplett neu gestaltet.
Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Toilettenräumen rechterhand, sowie linkerhand in den Hauptbereich des Restaurants. Der Retro-Look (mit den stilvollen Schachbrett-Bodenfliesen) schafft ein tolles Ambiente für weitere 35-40 Gäste. Die Gesamtfläche umfasst ca. 85 m². Diesebeinhaltet eine gut ausgestattete Küche, sowie eine Bar und das optisch passende Mobiliar. Diese Einrichtung kann zu einem Kaufpreis von 15.000€ erworben werden. Bisher wurde das Restaurant als veganes Restaurant erfolgreich geführt. Allerdings können die Räume auch für eine Vielzahl von weitern Möglichkeiten genutzt werden. Hier ist z.B. auch eine Arzt-/ Physiotherapiepraxis und vieles weitere vorstellbar.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, sowie den Thekenbereich und das Mobiliar für den Gastraum und kann für eine Ablösesumme in Höhe von € 15.000 mit erworben werden.

Grundrisse

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Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich im Nürnberger Stadtteil Rosenau in Laufweite zur Nürnberger Altstadt. Umliegend befinden sich eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen, sowie eine U-Bahn-Station und eine Bushaltestelle, die sich fußläufig gut und schnell erreichen lassen. Durch die sich in der näheren Umgebung befindenden Unternehmen und öffentlichen Einrichtungen wie z. B. der Wilhelm-Löhe-Schule, sowie durch die Nähe zur Nürnberger Innenstadt ist das Umfeld des Gastronomiebereichs sehr belebt.

Sonstiges

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  • VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - Andrea Turowski
  • Bucher Straße 22
  • 90408 Nürnberg