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Objekt-Nr.: a7a94cd7-198a-4aca-82b1-2fd80372d05b | Scout-ID: 95403426

Büro- und Praxisräume von 20 – 150 m² komplett eingerichtet u. ausgestattet

7,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
150 m²
Fläche
20 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Büro- und Praxisgebäude wurde 2001 fertiggestellt, der hier vermietete Teil bezieht sich auf die 1. Etage bzw. einzelne Büros ab 20 m².

Sie ist besonders gut für kaufmännische Unternehmen oder Abteilungen geeignet.

Also Steuerberater, Anwaltskanzleien, Vertirebsbüros, etc.

Aber auch kleine Unternehmen und Start-UPs können sich hier einrichten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nächstebreck am Ende einer Sackgasse.

Das Autobahnkreuz A1/A43/A46 ist 2 km entfernt, auch die Anbindung an den ÖVPN ist mit 5 min. zu Fuß gegeben.

Es sind ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Ausstattung

Vollausgestattete Büroetage, mit Schreibtischen, Stühlen, Schränken. Alle Büros mit Teppichböden, die Flure sind komplett gefließt. 

Selbstverständlich ist die Etage komplett vernetzt, eine Klimanlage für die Büroräume ist ebenfalls vorhanden.

Auf Wunsch können Telefon, PC-/Serverlösung und Internetanbindung - bis 500 MBit mit angeboten werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Einzelmiete von Büros richtet sich nach der u.a. Tabelle.
Miete pro Raum:
1 – kleiner Besprechungsraum, 21,5 m², Nutzung ist in der Miete enthalten
2 – Büro: 21,8 m², Kaltmiete: 295,-, NK 100,- - FREI
3 – Büro: 22,5 m², Kaltmiete: 305,-, NK 100,- - vermietet
4 – Büro: 21,8 m², Kaltmiete: 295,-, NK 100,- - vermietet
5 – Büro: 32 m², Kaltmiete: 435,-, NK 150,- - FREI
6 – Büro: 19,7 m², Kaltmiete: 275,-, NK 100,- - FREI
7 – Büro: 19,7 m², Kaltmiete: 275,-, NK 100,- - FREI
8 – Großer Schulungsraum: 43,7 m², Miete pro Tag nach Bedarf: 50,- incl. Medientechnik
9+10 – Büro: 77 m², Kaltmiete: 995,-, NK 250,- - vermietet

Die Nutzung der Gemeinschaftsräume ist inkludiert, der große Schulungsraum mit Medientechnik kostet pro Tag 50,- EUR nach Bedarf.
In den Nebenkosten sind pauschal sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Strom, Versicherung, etc. bereits enthalten.

Zusatzkosten optional:
Internet 500 MBit 25,- EUR/mtl.
Telefon kostet 15,- EUR/mtl. (nur incl. Internet)
PC, Monitor mit Service
MS Office, Serverzugang 49,- EUR/mtl.

Stellplatz 15,- EUR/mtl.
alle Preise netto, zzgl. MwSt
  • Im Kämpchen 4
  • 42279 Wuppertal