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Scout-ID: 95400290

Exklusives Wohnhaus mit Turm zu verkaufen

379.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
240 m²
Wohnfläche
894 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

91 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Mit dem Kauf dieser neuwertigen und sehr gepflegten Immobilie erwerben Sie ein außergewöhnliches Wohnhaus mit einem Turm und einem herrlichen Turmzimmer im Dachgeschoss - und das zum halben Neupreis!

Auf einem ca. 894 qm großen Grundstück befindet sich diese Villa mit Garage, Carport, Geräteraum, und gepflegten Pflaster- und Grünflächen.

Das Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschossmit und bietet ca. 240 qm Wohnfläche.

Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 2001 in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise auf einer Bodenplatte errichtet und hat einen neuwertigen Zustand.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit vorgesetztem Carport, ein Lagerraum und ein Geräteraum.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Bad, ein sehr großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad, eine weitere Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein herrliches Turmzimmer.

Die Zimmer können natürlich auch anders genutzt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung ist nicht nur neuwertig sondern auch gehoben und bietet einige Besonderheiten, wie z. B. großzügige Räume, formschöner Kamin im EG und vieles mehr. Gern können Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von den Besonderheiten und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Die Immobilie befindet sich aufgrund des geringen Alters und der regelmäßigen Gebäude- und Grundstückspflege in einem sehr guten Zustand.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in Philippsthal.

Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen.

Philippsthal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet alle Einrichtungen für das tägliche Leben, wie z. B. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Cafés, Fitnessclub, Schwimmbad, Tennisclub, Reiterverein und vieles mehr (siehe PDF "Philippsthal").

Durch Philippsthal verläuft die Bundestraße B 62. Die Autobahn A 4 ist in wenigen Kilometern gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert.

Sonstiges

Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind möglich.
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  • Leinenweberstraße 1
  • 36251 Bad Hersfeld