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Scout-ID: 95250133

DAS GLÜCK hat ein ZUHAUSE-großzügige DG Maisonette ETW-Loggia- 2-Balkone, 2 VollBäder, HWR- KAMIN...

179.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
211 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

123 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Objektbeschreibung

herrlich großzügige DG- Maisonette ETW im gesamten 1. & 2. DG eines 1995/ 96 general sanierten Wohn- Geschäftshaus 
(Anwalt, Dentalhandel & weitere n.A. 2 WE) 
Die ETW wurde erst 1995/96 eher NEU errichtet, da seinerzeit das gesamtes DACH neu aufgebaut wurde und verfügt über zusätzliche! DÄMMUNG!

Bitte sehen Sie in den beigefügten Planskizzen und Bildern- oder besser
zu einer gemeinsamen Besichtigung?

Ausstattung

großzügige Aufteilung & hochwertige Ausstattung- 
im 1. DG große- zum großen Wohnen ( n.A. ca. 50 m² mit Parkett, KAMIN & überdachtem BALKON) verglaste DIELE mit Zugang zur Küche (diese mit neuwertiger EBK- im KP inkl.!) zum Gäste- WC, Vorratsraum- Schlafen (mit überd. Balkon), Gästezimmer und BAD am Schlafen
BÄDER je mit Wanne und DU, WC & HHK,
Dielenmittig Massivholztreppenanlage als Aufgang zum 2. DG
dort Flur mit Zugang zur mittigen Loggia mit herrlichem FERNBLICK Richtung Süd/ Südost
sep. HWR, Vollbad, Arbeiten und an den Giebeln je zwei große Kinderzimmerim (n.A. ca. 28 & 24m²)

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

VOGTLANDMETROPOLE- Plauen- STADTMITTE- östliche Bahnhofstraße - direkt an der verkehrsberuhigten (Tempo 20!) Forststrasse auf Höhe Kino "Capitol"
zur Fussgängerzone " Bahnhofstrasse" mit Straßenbahnhaltestellen- nur um die Ecke, nur ca. 200 m oberhalb -K.-Marx-Grundschule und KIGA Pusteblume
entspanntes Einkaufen in der ECE- Stadtgalerie und Kolonnaden- zum Theater zu Fuss in max 7 Min.!

Sonstiges

Verwaltung über RA (Miteigentümer) im HAUS!- Plauener Hausmeisterdienst!

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
- KEINE- Gewähr
Bitte überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT!

ICH freue mich auf Ihren - BITTE- vollständigen Kontakt (inkl. mobil Nr.) DIREKT über dieses Angebot
  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen