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Objekt-Nr.: 1876 | Scout-ID: 95248856

Coburger Insidertipp: Ob Stehkneipe oder Studentenapp.- Für Kreative sind alle Möglichkeiten offen

85.000 €
Kaufpreis
75,6 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der ehemalige Verkaufsraum einer Bäckerei befindet sich in Coburg. Die gesamte Nettogrundfläche beträgt ca 100 m².
Der ehemalige Ladenraum mit 75,6 m² ist durch Trennwände in einen großen hellen und 2 kleinere aufgeteilt. Auf einer Ebene befinden sich außerdem noch eine "Küche", ein Kühlraum, ein Vorratsraum und ein WC. Die Immobilie ist teilunterkellert und hat insgesamt 3 Eingänge.

Insgesamt ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca 100 m².
Ein Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Mit Renovierungs- und Umbaumaßnahmen lässt sich daraus etwas richtig Schönes machen-

Ob Studentenappartement oder Stehkneipe - Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Die Immobilie besteht aus Teilkeller und Erdgeschoß und befindet sich in der schönen Stadt Coburg.

Eine kleine Rasenfläche mit Zigarettenautomat neben und ein Stellplatz hinter dem Haus sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Die Böden müssen erneuert werden. Das Haus besitzt einen Gasanschluß.

EG:
- 1 Ladenraum mit 75.6 m², durch Trennwände in 1 großen und 2 kleinere aufgeteilt
- 1 ehemalige "Küche"
- 1 Kühlraum
- 1 Vorratsraum
- 1 WC

Teilunterkellert

Grundrisse

Grundriss A

Grundriss A Grundriss A

Grundrisse B

Grundrisse B Grundrisse B

Entwurf Umbau

Entwurf Umbau Entwurf Umbau

Lage

Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Vom 16./17. Jahrhundert bis 1918 war sie Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg, von der Mitte des 19. bis Ende des 20. Jahrhunderts Garnisonsstadt; seit 1971 ist Coburg Standort einer Fachhochschule. Durch Eingemeindungen in den Jahren 1934 und von 1972 bis 1977 dehnte sich das Stadtgebiet auf gut die vierfache Größe aus. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Über der Stadt erhebt sich mit der Veste Coburg eine der größten Burganlagen Deutschlands.

Die nächsten Großstädte sind Erfurt, etwa 80 km Luftlinie nördlich, Würzburg, etwa 90 km südwestlich und Nürnberg, etwa 90 km südlich.

Sonstiges

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  • von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
  • Obere Birkleite 7
  • 96465 Neustadt b.Coburg