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Objekt-Nr.: BPI4757 | Scout-ID: 95192541

Lacht der Sonnenschein, möcht man draußen sein!

48.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
84 m²
Wohnfläche
3.770 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Nicht nur Kindern bekommt es gut, wenn sie sich zwanglos bewegen können, sondern auch Erwachsenen. Am besten geht das draußen in der freien Natur. Vor allem Eltern kleiner Kinder, aber auch Genussmenschen regenerieren gern im Garten vom Stress des Alltags. Dort kann man Körper und Geist fit halten und auch in Bewegung bleiben.

Und nicht immer braucht man dazu eine komfortablen Bungalow mit allem Schnickschnack.

Der Wert unserer Immobilie liegt vor allem im Grundstück. Umgeben von Feldern fühlt man sich hier wie auf einer Insel. Zudem ist es mit fast 4.000 m² deutlich größer als ein Grundstück etwa in einer Freizeitanlage. Bisher wurde es als Baumschule betrieben. Wie umfangreich man sich künftig baumpfleger- oder gärtnerisch betätigt, bleibt jedem selbst überlassen. 

Bebaut ist es mit einem ca. 1950 errichteten massiven Arbeitsgebäude als Anbau eines ehemaligen Gewächshauses sowie mit einem etwa 1981 errichteten dreiteiligen Fertigteilgebäude, von dem ein Teil ehemals als Unterkunft genutzt wurde. Die beiden anderen dienten schon immer Lagerzwecken.

Ausstattung

Medien: Öffentliche Trinkwasserleitung bis zur Nord-West-Ecke des Grundstücks, eigene Wasserversorgung über sechs bis sieben Meter tiefen Brunnen und Hochbehälter (3.000 Liter) aus Stahl, Elt, Trockenklosett

Lage

Die Gemeinde Schmölln-Putzkau, gelegen im Landkreis Bautzen, erstreckt sich über ein Territorium von 32,9 km² und hat derzeit ca. 3100 Einwohner.

Idyllisch bettet sich die Gemeinde in das Lausitzer Bergland und wird von Bergketten mit dem markanten Erhebungen Valtenberg (586 m), Hoher Hahn (446 m), Klosterberg (394 m) und Rüdenberg (444 m) umrahmt sowie von den Bachläufen der Wesenitz und des Schwarzwassers durchzogen. Charakteristisch ist der dominant vorkommende Granodiorid als Grundgestein, dessen gewerblicher Abbau sehr stark die Entwicklungsgeschichte in dieser Gemeinde geprägt hat.

Schmölln-Putzkau bietet Wohnen und Arbeiten in der Natur, über die Bundesstraße B6 oder die Bundesautobahn A4 ist man aber auch ganz schnell in Dresden, Bautzen oder Görlitz. Nach Dresden-Bühlau fährt man von unserem Objekt 32 Minuten, zum Flughafen Dresden 28 Minuten. Bis nach Hohnstein, der Burgstadt im Fels am Nordrand der Sächsischen Schweiz, sind es nur wenig mehr als 20 Kilometer.

In der Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, Ärzte, ein schönes Freibad, das Heimatmuseum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bibliothek. Mittelschule und Gymnasium finden sich in Bischofswerda. 

Putzkau ist ein Dorf, das ordnungspolitisch zwar zu Schmölln gehört, von der Bebauung her jedoch lückenlos an die Stadt Bischofswerda anschließt.

Weitere Informationen:
https://schmoelln-putzkau.de/
https://www.putzkau.de/
http://www.gs-putzkau.de/
https://www.freibad-schmoelln-putzkau.de/
https://www.jaegerhof-putzkau.de/
http://www.gasthaus-gruene-tanne.de/

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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