Wohnung mietenNordrhein-WestfalenKölnPorzExposé
Objekt-Nr.: 0523-0-0135__16926--53 | Scout-ID: 95190845

Frühstücken mit Blick auf das Siebengebirge!

545,65 €
Kaltmiete
3
Zi.
79,89 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Wohnberechtigungsschein erforderlich

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

Objektbeschreibung

Hier kann man sich Wohlfühlen! Die mit PVC-Boden ausgestatteten Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.  Neben dem abgetrennten Kellerraum steht Ihnen ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Aufgrund der hohen Lage gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnung und lässt die Räume hell und freundlich wirken.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zwölften Obergeschoss und verfügt über ein großräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Die geschlossene Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Kücheneinrichtung.  Besonderheit sind die zwei Badezimmer, die eine Unterteilung ermöglichen. Im größeren Bad befinden sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenplatz mit Anschluss. In dem zweiten, weiß gefliesten Bad stehen Ihnen eine Toilette und ein weiteres Handwaschbecken zur Verfügung.  Heizkostenverteiler sind an jedem Heizkörper angebracht und sorgen für eine gebrauchsgenaue Abrechnung. Fernsehanschlüsse sind im Wohn- und in beiden Schlafzimmern vorhanden.

Lage

Der Stadtteil Porz liegt rechtsrheinisch am östlichen Steilufer des Rheinbogens. Nur wenige Gehminuten sind zwischen dem Objekt und dem Rheinufer getrennt, sodass Sie Sommertags endlose Spaziergänge genießen können. Das Porzer Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie eine Fußgängerzone mit Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die ärztliche Versorgung wird hier berücksichtigt. Die gute Anbindung von Bus und Bahn ermöglicht Ihnen außerdem vollkommene Flexibilität.

Sonstiges

Eine Anmietung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungssschein ab 80qm möglich. Dies setzt voraus, dass mindestens drei Personen zum Haushalt gehören und die Einkommensgrenzen eingehalten werden. Bitte informieren Sie sich vorweg beim Wohnungsamt, ob Sie zum Bezug des Wohnberechtigungsscheins berechtigt sind.   Die Frischwasser- und Entwässerungskosten rechnet die Rhein Energie direkt mit dem Mieter ab. Hierbei entstehen zusätzliche Kosten zur Miete, die sich auf ca. 15€ pro Person belaufen!  Ein Hausmeister befindet sich täglich in der Anlage. Für unsere Mieter bieten wir wöchentliche Sprechstunden an. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit Ihrem Kundenbetreuer persönlich zu sprechen. Ein Garagen- oder Außenstellplatz kann jederzeit separat angemietet werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite: www.sahle.de
  • Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
  • Gleiwitzer Straße 7
  • 51065 Köln-Buchheim