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Objekt-Nr.: 857231G02M | Scout-ID: 95188911

JETZT DABEI SEIN - Ihr neues Geschäft an der Flaniermeile im angesagten Kammgarnquartier!

3.983,80 €
Miete pro Monat
194,34 m²
Fläche
146,84 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

TRADITION TRIFFT BUSINESS

In bester Augsburger Stadtlage erfährt das mit dem „Preis für Baukultur der Metropolregion München 2016“ ausgezeichnete bekannte Kammgarnquartier den Wandel zu einem attraktiven Hotspot. 
Ein neues, einzigartiges Stadtquartier entsteht, in dem modernste Arbeitswelten mit komfortablen Wohn- und Lebensräumen harmonisch zusammengeführt werden.
 
An der modernen wie einzigartigen FLANIERMEILE IM KAMMGARNQUARTIER, direkt gegenüber einem neu entstehenden Design-Hotel und modernen, frequentierten Supermärkten, finden Sie Ihr ideales Mietobjekt.

Erfolgreiche Unternehmer und leitende Angestellte als auch junge Familien und Menschen die ihren Ruhestand genießen schätzen das Besondere und haben im Kammgarnquartier ihr neues Zuhause gefunden. Genau dieses Publikum wartet mit entsprechender Kaufkraft auf Ihre hochwertige Kollektion, ausgewählte Produkte des täglichen Bedarfs oder auch Ihre einzigartige Dienstleistung. 

Derzeit entstehen im und um das Kammgarnquartier herum ca. 400 neue Wohnungen mit gehobener Ausstattung und weitere Wohnprojekte sind bereits in Planung. Damit finden Sie genau hier im Kammgarnquartier die besten Voraussetzungen und das nötige Potential für Ihr zukunftsorientiertes Business!

Vielseitige Nutzbarkeit:

•	Einzelhandel
•	Feinkost/Vinothek
•	Dienstleistung
•	Atelier/Galerie
•	Showroom/Büro
•	Beauty/Kosmetik

** ALLE PREISANGABEN SIND NETTO-ANGABEN ZZGL. BETRIEBSKOSTEN UND GESETZLICHER UMSATZSTEUER. HÖHE DER MIETKAUTION NACH ABSPRACHE. **

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Ausstattung

Die Gewerbeflächen im LA FONTANA DUE sind modern, einladend und repräsentativ. 

Die HIGHLIGHTS im LA FONTANA DUE:

	• Einzigartige Stadtlage mit steigender Konsumnachfrage
	• Hervorragende Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung
	• Flexible Raumgestaltung, individuell & passgenau realisierbar
	• Luftige Strukturen und große Fenster
        •außergewöhnliche Raumhöhen bis ca. 4,50 m
	• Hochwertige, harmonisch abgestimmte Ausstattung 
	• Moderne Informations- & Kommunikationstechnologie mit Highspeed-Internet

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Gern informieren wir Sie persönlich vor Ort. **
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Grundrisse

Grundriss G02 Erdgeschoss

Grundriss G02 Erdgeschoss Grundriss G02 Erdgeschoss

Grundriss G02 1. Obergeschoss

Grundriss G02 1. Obergeschoss Grundriss G02 1. Obergeschoss

Weitere Dokumente

Lage

Augsburg überzeugt als erfolgreicher Wirtschaftsraum mit Lebensqualität und Kaufkraft - ideal mit dem Zug oder Auto zu erreichen und nur dreißig Minuten Fahrzeit entfernt von der Metropole München.
Im Kammgarnquartier Augsburg entsteht eine prachtvolle Flanier-Kulisse mit hoher Aufenthaltsqualität und einem attraktiven Angebot an Geschäften, Gastronomie und Büros.

Beispiele für die kurzen Wege:

- ca. 50 m zu Bus & Straßenbahn 
- ca. 50 m  zu Supermarkt & Gastronomie 
- ca. 700 m zur Stadtmitte 
- ca. 800 m zur Fußgängerzone 
- ca. 2,2 km zum Hauptbahnhof

Sonstiges

** ÜBERZEUGEN SIE SICH PERSÖNLICH VON DIESER EINMALIGEN GELEGENHEIT UND BESUCHEN SIE UNS DIREKT AM OBJEKT!
(NEBEN DER BÄCKEREI WOLF) **

Am Schäfflerbach 3-11
86153 Augsburg
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TERMINE NACH VEREINBARUNG
TELEFON 0821 90786020





BILDNACHWEIS:
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MILLENIUM BUILDING La Fontana Uno/Due GmbH