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Objekt-Nr.: 3082 | Scout-ID: 95129357

Top Lage! Produktionsfläche im belebten Gewerbegebiet

616 €
Miete pro Monat
220 m²
Fläche
220 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet mit direkter Zufahrt zur Bundesstraße. Die massive Betonträgerhalle verfügt über Starkstrom, ist beheizbar und kann sehr gut mit LKW und Sprinter angefahren werden. 
Ein kleines Büro mit Telefonanschluss ist bereits vorhanden. WC kann bei Bedarf noch eingebaut werden.

Ausstattung

- Raumhöhen: UK Betonbinder 3,20 m, UK Decke 3,54 m
- massiver Betonboden mit Gabelstapler befahrbar
- Starkstrom vorhanden, Steckdosen 16 Amp vorhanden
- hell durch großzügige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- neuwertiges Sektionaltor (Breite 3,14 m x Höhe 3,15 m)
- Beleuchtung Neonröhren
- Büro mit Telefonanschluss vorhanden
- Wasser-/ Abwasseranschlüsse
- große Hofeinfahrt

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Lage

Das Objekt liegt direkt in einem Gewerbegebiet der Stadt Feuchtwangen, mit direkter Zufahrt von der Bundesstraße.
Feuchtwangen ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. In unmittelbarer Nähe zu Feuchtwangen kreuzen sich die Bundesautobahnen A 6 und A 7. Hierdurch ist eine direkte Verbindung mit Ulm und Würzburg einerseits und den Ballungsräumen Nürnberg und Heilbronn / Stuttgart andererseits hergestellt.
Die Romantische Straße (B 25) führt von Würzburg kommend über Rothenburg o.d.T. nach Feuchtwangen und weiter bis Augsburg und Füssen.
Die Bundesstraße 14 / Staatsstraße 1066 ist eine weitere Verbindung für Feuchtwangen mit den Ballungsräumen Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie Heilbronn und Stuttgart. 

Nächster Bahnhof für den überregionalen Zugverkehr ist Ansbach (25 Kilometer). Von dort wird Feuchtwangen mehrmals täglich, auch am Wochenende, mit Bussen bedient. Zudem besteht ein Netz von Omnibuslinien im Stadtgebiet. 

Die nächsten Verkehrsflughäfen sind Nürnberg (80 Kilometer) und Stuttgart (110 Kilometer). Für ein- und zweimotorige Privatmaschinen steht der Flugplatz in Rothenburg (32 Kilometer) zur Verfügung. 

Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

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