Scout-ID: 95121456

Büroflächen im Herzen der Bonner City

9 €
monatl. Miete pro m²
122,1 m²
Fläche
110,13 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude:

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Gebäudekomplex wurde im Jahre 1956 erbaut und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.250 m². Bis dato wurde das Gebäude als Bankfiliale genutzt und stets dem Anspruch an modernen Flächen angepasst.


Mietflächenaufstellung:

1. Obergeschoss              -	                     -	        805,64 m²
4. Obergeschoss	 122,10 m²/110,13 m²	
Gesamt	                                         1.037,87 m²

Des Weiteren stehen ca. 100 m² Lagerflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.


Aufteilung:

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die Grundrisspläne.

Lage

Ein Büro in der Innenstadt!

Nicht umsonst bei vielen Unternehmen und Institutionen begehrt. Die City bietet eine repräsentative Adresse und ein erstklassiges Arbeitsumfeld.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Bonn. In wenigen Minuten errei-chen Sie z. B. das Rathaus, das Stadthaus, den Markt- sowie den Münsterplatz.

Neben den Zugverbindungen bieten der direkt am Objekt befindliche, zentrale Omnibusbahnhof und der unter dem Hauptbahnhof liegende U-Bahnhof optimale Möglichkeiten der Nutzung dieser öffentlichen Nahverkehrsmittel.

Die zahlreichen Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung bieten sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden und Geschäftspartnern ein optimales Maß an Flexibilität und Erreichbarkeit.

Ausstattung

Nachfolgend einige Ausstattungsdetails des Gebäudes:

•	Bodentanks mit KAT-5- und KAT-7-Verkabelung
•	Personenaufzug
•	außenliegender Sonnenschutz
•	innenliegende Lamellen 
•	abgehängte Decken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung 
•	teilweise Klimasplitgeräte in den Büroräumen
•	erneuerte, getrennte WC-Anlagen
•	Dachterrassen im 4. Obergeschoss  

Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben. 


Parksituation:

Es stehen bis zu 6 Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt

für die Büroflächen im 1. Obergeschoss:	        € 13,00/m²
für die Büroflächen im Dachgeschoss:      € 9,00/m²
für die Archivflächen:	                           €   5,00/m²
für die Tiefgaragenstellplätze:	           € 80,00/m²

zuzüglich Nebenkosten und ggf. Mehrwertsteuer monatlich.


Energiedaten:

Laut Energieverbrauchsausweis vom 04.12.2009 gültig bis 04.12.2019.
Heizenergieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a), Fernwärme. Hierin ist der Warmwasseranteil beinhaltet.
Stromverbrauchskennwert: 60 kWh/(m²*a). Zusatzheizung, Lüftung, eingebaute Be-leuchtung und Kühlung.

Das Baujahr des Gebäudes ist das Jahr 1956.


Besichtigung:

Bitte nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.


Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
  • Udelhofen Immobilien GmbH
  • Friedensplatz 4
  • 53111 Bonn