• Scout-ID: 95103219 Objekt-Nr.: P1708/G3
  • Objekt-Nr.: P1708/G3 Scout-ID: 95103219
25 €
monatl. Miete pro m²
570 m²
Verkauf
150 m²
teilbar ab

Hochwertige Einzelhandels- und Gastronomiefläche in einem Neubau mitten im Zentrum

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

- hochwertiger Neubau mit sehr guter Lage zum Kornmarkt
- Nutzung: hochwertiges Hotel auf 4 Etagen sowie Gastronomie- und Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss
- zahlreiche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe
- umgebende Freifläche für Außensitzplätze 
- mehr als 50 Meter umlaufende Fensterflächen

Umgebung:
- Biomarkt
- Restaurants
- Germanisches Nationalmuseum

Ausstattung

- veredelter Rohbau
- Leitungen für eine Gastronomienutzung bereits vorbereitet
- flexible Teilbarkeit und Zugangsmöglichkeiten 
- Innenausbau nach Mieterwunsch möglich

Lage

in der Nürnberger Innenstadt, Stadtteil Lorenz, gute Lagequalität, nahe dem Hauptverkehrsknotenpunkt "Plärrer", nur ca. 100 Meter Entfernung zur Fußgängerzone, Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ÖPNV: BUus, Straßenbahn und U-Bahn-Haltestelle in wnigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nachbarschaft,  Anbieter des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Flughafen in ca. 15 Fahrminuten erreichbar

Sonstiges

Gastronomie- oder Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, gesamt mit ca. 570,00 m²
teilbar in
Variante 1
Ladenfläche 1 mit ca. 260,00 m²
Ladenfläche 2 mit ca. 150,00 m²
Ladenfläche 3 mit ca. 160,00 m²

oder 

Variante 2
Ladenfläche 1 mit ca. 260,00 m²
Ladenfläche 2 mit ca. 291,50 m²

Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 700,00 m²

Tresorfläche im Untergeschoss mit ca. 	130,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage	auf Anfrage

Gastronomie- oder Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: ab 25,00 - 28,00 EUR/m²
(je nach Ausstattungswünschen und Lage im Objekt)

Lagerfläche im Untergeschoss: auf Anfrage

Tresorfläche im Untergeschoss: auf Anfrage

Bedarfsausweis vom 15.11.2016
gültig bis: 14.11.2026
Baujahr: 1978, Generalsanierung 2016
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Primärenergiebedarf: 89 kWh/ (m²a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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